其他税费相关问答-第96页-会计宝

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在线客服 2023-03-12 19:00

同学，你好，你遇到了什么问题？

公司租房子代开发票需要缴纳什么税？#其他行业#

如果是个人出租的一、增值税　　(一)自然人出租房屋　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。　　(二)个体工商户出租房屋　　1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。　　2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%; 　　个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。二、房产税个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。三、城镇土地使用税对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。四、印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。五、个人所得税个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。　　对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。　　财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为：　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。　　(二)向出租方支付的租金。　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。　　(四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。六、附加税费增值税涉及的附加：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。查看全部回复

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知道公司租房子代开发票需要缴纳什么税？#其他行业#

答疑老师：andy老师

如果是个人出租的一、增值税　　(一)自然人出租房屋　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。　　(二)个体工商户出租房屋　　1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。　　2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%; 　　个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。二、房产税个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。三、城镇土地使用税对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。四、印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。五、个人所得税个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。　　对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。　　财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为：　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。　　(二)向出租方支付的租金。　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。　　(四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。六、附加税费增值税涉及的附加：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。查看全部回复

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制造业食品类的一般纳税人是不是只涉及增值税呢 #其他行业#

答疑老师：哈哈老师

一般只涉及增值税的附加税和企业所得税个人所得税查看全部回复

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在现公司自动缴纳社保的时间是25号，但是之前那个公司是15号之前自动缴纳的，11月份的社保怎么能调到现公司扣的 #其他行业#

答疑老师：venus老师

同学你那边在辞职的时候做停职处理然后尽快转到新公司查看全部回复

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我们单位租了个人办公楼19万，个人代开发票需要交多少税 #商业#

答疑老师：andy老师

你可以自己算一下：一、增值税　　(一)自然人出租房屋　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。　　(二)个体工商户出租房屋　　1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。　　2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%; 　　个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。二、房产税个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。三、城镇土地使用税对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。四、印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。五、个人所得税个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。　　对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。　　财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为：　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。　　(二)向出租方支付的租金。　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。　　(四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。六、附加税费增值税涉及的附加：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。查看全部回复

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房子租的要交城镇土地使用税吗 #商业#

答疑老师：哈哈老师

租的房子不需要交查看全部回复

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我们第三季度收到了实收资本100万，第三季度是不是要申报印花税？如果忘缴了，可不可以第四季度申报时在补交？收不收滞纳金 #其他行业#

答疑老师：哈哈老师

可以在第四季度的时候申报，不会有滞纳金查看全部回复

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老师你好，我想问一下个人养老保险计算，比如说本市的最高工资是16176，个人部分就是16176*0.08?#其他行业#

答疑老师：venus老师

是按你的工资基数*对应的地方社保比例查看全部回复

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我们购买的材料，需要缴纳印花税吗，普票也需要吗？#工业制造#

答疑老师：Alice老师

您好，印花税的产生是因为签订了购销合同，和发票无关查看全部回复

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那要是我是出租方，但是我是个体，并且我是蔬菜种植基地，税目全免，我需要交多钱的房产税，有减免么 #其他行业#

答疑老师：venus老师

《财政部税务总局关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2019〕12号）第一至四条规定，自2019年1月1日至2021年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租，下同）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。查看全部回复

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老师，公司今年没有交房产税，请问怎么缴纳，已经收到了对方开的租赁发票 #其他行业#

答疑老师：夏老师

由出租方也就是房产所有人缴纳。根据《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条明确规定,除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳。查看全部回复

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公司主营业务没有广告费需要缴纳文化事业建设费吗 #服务业#

答疑老师：哈哈老师

对，没涉及到的，报税的时候零申报就行查看全部回复

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老师小规模商管公司销售服务也享受45万免税政策吗？#商业#

答疑老师：哈哈老师

对，也是享受的查看全部回复

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黄金饰品批发商开给批发商需要申报消费税么 #高新企业#

答疑老师：哈哈老师

黄金在零售环节缴纳消费税查看全部回复

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本月开了贵重首饰发票有消费税500 进项税额1000的话，那还需要缴纳消费税么？#高新企业#

答疑老师：哈哈老师

消费税和进项税额无关，该缴纳还是需要缴纳的查看全部回复

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公积金比例单位承担多少，个人承担多少 #商业#

答疑老师：哈哈老师

公积金的比例一般5%-12%这个单位自己选择查看全部回复

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你好公积金多少比例 #商业#

答疑老师：税务师晓雨

5%-12%，你们自己选查看全部回复

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山西省太原市社保缴纳最低基数是多少 #建筑工程#

答疑老师：高老师

2021年企业和机关事业单位社会保险职工个人缴纳社会保险费月缴费基数的下限为3235元，上限为16176元。查看全部回复

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①印花税需要计提吗？②缴纳印花税的分录怎么做啊？#其他行业#

答疑老师：哈哈老师

不需要计提，只是计提一下方便以后查询查看全部回复

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药店环保税。有个征收项目我应该选什么 #商业#

答疑老师：哈哈老师

抱歉，刚看见您的信息查看全部回复

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