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答疑老师:夏老师
需要带公司的营业执照,公章。需要劳动合同等 查看全部回复
问答已结束!
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答疑老师:andy老师
如果是个人出租的 一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为9%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。 查看全部回复
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答疑老师:税务师晓雨
政策上规定的查账征收是按照合同金额去缴纳印花税的,合同是含税金额,那就按含税金额,合同是价税分离就按照不含税金额。实际工作中有的人是按照开票去填的。核定征收的话,就看税局是怎么核定了 查看全部回复
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这个建议你打当地的财政电话咨询一下,有的地方有,有的没有 查看全部回复
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答疑老师:哈哈老师
这个得看你们当地社保的政策,有些地区的社保对补缴年限有规定。 查看全部回复
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答疑老师:Annina老师
需要 查看全部回复
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住房公积金管理处开户就可以。 查看全部回复
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答疑老师:COCO老师
是否开通了社保 先与税局这边确认,若没有开通,把流程走完 查看全部回复
人力资源社保局导出每个险种的数据看看 查看全部回复
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是都需要申报的 查看全部回复
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社保滞纳金=每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五 查看全部回复
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假如7.15号是最后缴款期限,滞纳天数从7.16开始算 查看全部回复
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答疑老师:许老师
是的,涉及到印花税的也需要缴纳 查看全部回复
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答疑老师:易老师
合同金额 查看全部回复
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需要缴纳,合同金额*万分之三计算 查看全部回复
这个一般来说是可以的,毕竟现在公积金不是强制申报的 查看全部回复
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更正申报 查看全部回复
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答疑老师:venus老师
有增值税是要缴附加税的 查看全部回复
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不能 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
问题中的节税这个是怎么说的? 查看全部回复
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