请问自然人出租房屋。月租金不足15w可免增值税 是只试用一次性收取摊销的情况 还是说我平时按月收租金一个月几千这种要缴纳1.5% 还是也免增值税

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2021/11/29 15:03:05

请问自然人出租房屋。月租金不足15w可免增值税 是只试用一次性收取摊销的情况 还是说我平时按月收租金一个月几千这种要缴纳1.5% 还是也免增值税

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。

如果您是按月收取租金的,月租金没有超过15万,免征增值税的。如果您是一次性收取一年的租金,在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,也是免征增值税的。

所以不论我租金收入是分摊还是按月 只要月不超过15w 就免增值税对吧老师?

是的

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2021-11-29 15:03ku

请问自然人出租房屋。月租金不足15w可免增值税 是只试用一次性收取摊销的情况 还是说我平时按月收租金一个月几千这种要缴纳1.5% 还是也免增值税
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莹老师2021-11-29 15:12

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。
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莹老师2021-11-29 15:16

如果您是按月收取租金的,月租金没有超过15万,免征增值税的。如果您是一次性收取一年的租金,在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,也是免征增值税的。

2021-11-29 22:53ku

所以不论我租金收入是分摊还是按月 只要月不超过15w 就免增值税对吧老师?
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莹老师2021-11-30 07:41

是的
莹老师

莹老师2021-11-30 07:42

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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