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我们公司办公楼出租给一个公司，租期4年，合同发过来了，我们是甲方(出租方)，老师帮我看看那些对我公司不利的怎么更改？

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2022/6/27 14:07:49

我们公司办公楼出租给一个公司，租期4年，合同发过来了，我们是甲方(出租方)，老师帮我看看那些对我公司不利的怎么更改？

合同问题应该找公司法务看

公司没有法务，只有请教你们老师了

老师怎么没有回答我呢？

坐等老师指点了

约定下用途，然后约定乙方保证在租赁期内未征得甲方同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让

甲方允许乙方在征得物业同意情况下对房屋进行装修，但不得改变房屋整体结构，乙方未经物业同意或擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷

另外一般押金是在租赁期结束再退的，其他

其他可以

10、租赁期内,办公楼和土地的产权税由甲方先缴纳，后再向乙方收取租赁面积土地的产权税额

这一条这样改可以吗？

如果税费需要乙方承担的话，你直接约定出租的房屋由乙方承担税费不就行了吗？

出租办公楼交那些税？

怎么计算？

我们是一般纳税人，可以按简易计税给对方开5%专用发票吗？

办公楼房产证啥时候的？

16年4月30日前的可以简易计税

今年公司刚新建的

不能开5

现在不可以简易计税吗？

开专票吗？

16年4月30前的可以，你们这个不适合简易计税，只能开9

专票普票都是9

网上百度上可以

简易计税可以开专票没问题啊

你这个不能简易

问你老师半天没有回，刚跟一老板说可以按5%简易计税开专票

不好意思老师刚才在路上开着车，到家才能回复信息

出租办公楼交那些税？

怎么计算？

以租金收入12%计算缴纳房产税； 9%增值税；根据增值税计提的附加税；千分之一印花税。另外租金要确认收入计入企业所得税应纳税所得额

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2022-06-27 14:07匿名提问

我们公司办公楼出租给一个公司，租期4年，合同发过来了，我们是甲方(出租方)，老师帮我看看那些对我公司不利的怎么更改？

会计宝

2022-06-27 14:49匿名提问

会计宝

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2022-06-27 14:49匿名提问

会计宝

会计宝

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tammy老师2022-06-27 14:08

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