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老旧小区改造这种税务上有什么政策吗？会计分录有什么区别吗？

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2022/8/11 11:05:44

老旧小区改造这种税务上有什么政策吗？会计分录有什么区别吗？

根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发﹝2020﹞23号）规定，对于专业经营单位参与政府统一组织的老旧小区改造的，其取得所有权的设施设备等配套资产改造所发生的费用，可以作为该设备的计税基础，按规定计提折旧并在企业当期费用税前扣除；所发生的维护管理费用，可按规定计入企业当期费用税前扣除。在城镇老旧小区改造中，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，免征增值税，并减按90%计入所得税应纳税所得额；用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，可按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税；确因地质条件等原因无法修建防空地下室的，免征防空地下室易地建设费。税务部门严格依照上述规定落实税费优惠政策，支持老旧小区改造。

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2022-08-11 11:05陈淑静

老旧小区改造这种税务上有什么政策吗？会计分录有什么区别吗？
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甘老师2022-08-11 11:10

根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发﹝2020﹞23号）规定，对于专业经营单位参与政府统一组织的老旧小区改造的，其取得所有权的设施设备等配套资产改造所发生的费用，可以作为该设备的计税基础，按规定计提折旧并在企业当期费用税前扣除；所发生的维护管理费用，可按规定计入企业当期费用税前扣除。在城镇老旧小区改造中，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，免征增值税，并减按90%计入所得税应纳税所得额；用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，可按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税；确因地质条件等原因无法修建防空地下室的，免征防空地下室易地建设费。税务部门严格依照上述规定落实税费优惠政策，支持老旧小区改造。
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甘老师2022-08-11 11:10

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甘老师

甘老师2022-08-11 11:11

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