租赁税如何计算？佛山企业租金为3600一月，租赁税交了279一月，是怎么算出来的

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2023/2/28 13:39:19

租赁税？

具体缴纳的哪些税种？

是的

不知道

开具发票了是吧？

是的

你要确定下这279是缴纳的增值税附加税还是房产税

总共交的

因为情况不同计算的税率也不同

就是要先知道有几个税种

对方是个人还是企业？

再剩以相应的税率对吗

是的

租赁税一般都要交那几个税种知道吗

你要先弄清楚对方是企业还是个人？要是企业是小规模还是一般纳税人？

没有租赁税这个税种，房屋出租正常需要缴纳增值税、附加税、房产税等

个人

一、增值税　　(一)自然人出租房屋　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

二、房产税　　个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

三、城镇土地使用税　　对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

四、印花税　　对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

五、个人所得税　　个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。　　对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

个人出租会牵涉上述几个税种

好的

你可以根据你们实际情况计算下

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2023-02-28 13:39匿名提问

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小妮老师2023-02-28 13:39

租赁税？

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小妮老师2023-02-28 13:39

具体缴纳的哪些税种？

2023-02-28 13:39匿名提问

是的

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同学，你好，你遇到了什么问题？

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开发票显示受理平台网络不通，不能开红字发票，是什么原因怎么解决？问

是白盘还是黑盘还是UK 答
税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

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那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份，如果没有，需要选择月份重新上传。 2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。 3、若以上两个都已经排除，因为系统不稳定等因素，发票数据传输有一定的延迟，建议用户换时间段多尝试几次。 4、若长时间不行，建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理，可详细描述派单到服务单位协助处理。答
想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系)，提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系，也没有任何劳动合同关系，其所得也不是以工资薪金形式领取的。答

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