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企业租金个人房屋，需要开具企业名头的发票，那么企业应该缴纳什么税种，个税和房产税是企业缴纳吗

原标题：你好，企业租金个人房屋，需要开具企业名头的发票，那么企业应该缴纳什么税种，个税和房产税是企业缴纳吗

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2023/3/2 8:27:31

你好，企业租金个人房屋，需要开具企业名头的发票，那么企业应该缴纳什么税种，个税和房产税是企业缴纳吗

印花税。

个税、房产税是出租人承担

个税、房产税是出租人是纳税人，但也可能是承租人承担，看合同约定

那个税和房产税的税率是多少呢

个税和房产税如果是承租方出，开的发票上可以是企业名称吗

l这个房子是什么性质的房产？

商用，不是居民住宅

个税和房产税如果是承租方出，开的发票上可以是企业名称吗 除非企业开的租金是包括这个税，否则完税证明上面的纳税人是出租人

那个税和房产税的税率是多少呢 个税：20％ 房产税：12％，可适用减半

企业开的租金是包括这个，这个是什么意思呢

同样月租金是1万元，如果发票是1万元，出租人到手是1万元，则承租人另外支付个税、房产税。如果不是，出租人到手金额减个税、房产税

那如果是企业单独缴纳个税房产税可以做费用抵扣吗

一般是不可以！最好将这个税费包括在租金

那加在租金中租金总额不就多了吗，那交的个税不就又多了？难道不是这个意思吗

是的

额外的税费如果不能在税前扣除，也是公司的成本

那这个成本是不是纳税调整的时候都要调增出来

额外承担是的

那这种没有算在房租我代房主交的个税和房产税都需要纳税调增吗

是的

好的谢谢老师

不客气

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wamCPA,TA答疑老师
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2023-03-02 08:2743132124

你好，企业租金个人房屋，需要开具企业名头的发票，那么企业应该缴纳什么税种，个税和房产税是企业缴纳吗
会计宝
会计宝

wam2023-03-02 08:30

印花税。
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会计宝

wam2023-03-02 08:31

个税、房产税是出租人承担
会计宝

wam2023-03-02 08:32

个税、房产税是出租人是纳税人，但也可能是承租人承担，看合同约定

2023-03-02 08:3943132124

那个税和房产税的税率是多少呢
会计宝

2023-03-02 08:4043132124

个税和房产税如果是承租方出，开的发票上可以是企业名称吗
会计宝
会计宝

wam2023-03-02 08:41

l这个房子是什么性质的房产？

2023-03-02 08:4243132124

商用，不是居民住宅
会计宝
会计宝

wam2023-03-02 08:42

个税和房产税如果是承租方出，开的发票上可以是企业名称吗 除非企业开的租金是包括这个税，否则完税证明上面的纳税人是出租人
会计宝

wam2023-03-02 08:43

那个税和房产税的税率是多少呢 个税：20％ 房产税：12％，可适用减半

2023-03-02 08:4443132124

企业开的租金是包括这个，这个是什么意思呢
会计宝
会计宝

wam2023-03-02 08:48

同样月租金是1万元，如果发票是1万元，出租人到手是1万元，则承租人另外支付个税、房产税。如果不是，出租人到手金额减个税、房产税

2023-03-02 08:5043132124

那如果是企业单独缴纳个税房产税可以做费用抵扣吗
会计宝
会计宝

wam2023-03-02 09:02

一般是不可以！最好将这个税费包括在租金

2023-03-02 09:1243132124

那加在租金中租金总额不就多了吗，那交的个税不就又多了？难道不是这个意思吗
会计宝
会计宝

wam2023-03-02 09:27

是的
会计宝

wam2023-03-02 09:28

额外的税费如果不能在税前扣除，也是公司的成本

2023-03-02 09:4143132124

那这个成本是不是纳税调整的时候都要调增出来
会计宝
会计宝

wam2023-03-02 09:42

额外承担是的

2023-03-02 09:4343132124

那这种没有算在房租我代房主交的个税和房产税都需要纳税调增吗
会计宝
会计宝

wam2023-03-02 09:44

是的

2023-03-02 10:5443132124

好的谢谢老师
会计宝
会计宝

wam2023-03-02 11:27

不客气
wam

wam2023-03-02 11:28

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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