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从租房产税是按每个月开出去的租金收入的发票交房产税吗？出租房子是否一定要去备案呢？

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2023/8/17 12:19:47

从租房产税是按每个月开出去的租金收入的发票交房产税吗？出租房子是否一定要去备案呢？

从租房产税是按每个月开出去的租金收入的发票交房产税吗？（是的）

原则上是需要备案的

合同上的金额是按照开出去的租金发票的金额，去备案吗？

备案的目的是什么？

每个月还会开具物业费，水电费发票，这个需要交房产税吗？

你的合同金额和发票金额应该是一致的

可不可以，房租少开点，物业费多开点，少交一点税呢？

税局那边会去查备案的合同吗？

可不可以，房租少开点，物业费多开点，少交一点税呢？（不合规，平台不做违规建议）

税局那边会去查备案的合同吗？（一般不会查）

每个月还会开具物业费，水电费发票，这个需要交房产税吗？（不交）

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明白，就是只要客户愿意接受，合同跟发票租金一致就可以。对吧

对

但是明显低于市场价格的，税务局有可能会核定价格纳税

如果之前已经备案过的合同金额是比较大的，可是现在租金发票开少了，有问题吗？还是要同时去更改备案合同？

市场价格这个有标准吗？

如果之前已经备案过的合同金额是比较大的，可是现在租金发票开少了，有问题吗？还是要同时去更改备案合同？，（最好变更）

市场价格这个有标准吗？（没有，参考当地行情）

明白

谢谢老师！

不客气

是按租金发票不含税金额交还是价税合计交房产税呢？

不含税

好的

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杨老师.财务经理,中级会计答疑老师

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2023-08-17 12:19雨木木

从租房产税是按每个月开出去的租金收入的发票交房产税吗？出租房子是否一定要去备案呢？

会计宝

会计宝

杨老师2023-08-17 12:34

从租房产税是按每个月开出去的租金收入的发票交房产税吗？（是的）

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会计宝

杨老师2023-08-17 12:34

原则上是需要备案的

2023-08-17 12:35雨木木

合同上的金额是按照开出去的租金发票的金额，去备案吗？

会计宝

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