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收到的出租房屋租金未开票，怎么作收入，房产税和城镇土地使用税每季度以申报上缴

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2024/10/10 10:18:55

收到的出租房屋租金未开票，怎么作收入，房产税和城镇土地使用税每季度以申报上缴

收到租金，增值税纳税义务就已经产生了

租金的租期是什么时候

2025年12月31日到期

什么时候开始

2023年1月1日

在租期内按月确认收入

没有开票怎么作呢？2023年1月1日到2025年12月31日租金共计40万元

收入的确认条件跟是否开发票没有必然的关系

那我应该怎么作收入呢？

是从23年开始一直没有确认收入吗

一直没有确认收入

首先23年的收入需要补确认

公司采用的什么会计制度

小企业会计制度

小微企业

小规模纳税人

收到租金时，借 银行存款 dai 预收账款 应交税费-应交增值税销项

然后按月确认收入，借 预收账款 dai 主营业务收入

购买以出租房屋以作固定资产了，契税维修基金也作到固定资产了。没有成本怎么办

固定资产可以计提折旧呀

折旧费作到管理费用里了

跟收入相关的可以记到成本里

折旧费记到成本里吗？分录怎么作

借 主营业务成本 dai 累计折旧

收入按含税价填写还是不含税价格填写申报

不含税

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2024-10-10 10:1828962127

收到的出租房屋租金未开票，怎么作收入，房产税和城镇土地使用税每季度以申报上缴
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王苗苗老师2024-10-10 10:22

收到租金，增值税纳税义务就已经产生了
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王苗苗老师2024-10-10 10:22

租金的租期是什么时候

2024-10-10 10:2328962127

2025年12月31日到期
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王苗苗老师2024-10-10 10:24

什么时候开始

2024-10-10 10:2428962127

2023年1月1日
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王苗苗老师2024-10-10 10:26

在租期内按月确认收入

2024-10-10 10:3028962127

没有开票怎么作呢？2023年1月1日到2025年12月31日租金共计40万元
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王苗苗老师2024-10-10 10:31

收入的确认条件跟是否开发票没有必然的关系

2024-10-10 10:3228962127

那我应该怎么作收入呢？
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王苗苗老师2024-10-10 10:34

是从23年开始一直没有确认收入吗

2024-10-10 10:3528962127

一直没有确认收入
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王苗苗老师2024-10-10 10:40

首先23年的收入需要补确认
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王苗苗老师2024-10-10 10:40

公司采用的什么会计制度

2024-10-10 10:4128962127

小企业会计制度
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2024-10-10 10:4128962127

小微企业
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2024-10-10 10:4228962127

小规模纳税人
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王苗苗老师2024-10-10 10:45

收到租金时，借 银行存款 dai 预收账款 应交税费-应交增值税销项
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王苗苗老师2024-10-10 10:45

然后按月确认收入，借 预收账款 dai 主营业务收入

2024-10-10 10:5228962127

购买以出租房屋以作固定资产了，契税维修基金也作到固定资产了。没有成本怎么办
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王苗苗老师2024-10-10 10:53

固定资产可以计提折旧呀

2024-10-10 10:5428962127

折旧费作到管理费用里了
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王苗苗老师2024-10-10 10:58

跟收入相关的可以记到成本里

2024-10-10 11:0128962127

折旧费记到成本里吗？分录怎么作
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王苗苗老师2024-10-10 11:02

借 主营业务成本 dai 累计折旧

2024-10-10 14:4528962127

收入按含税价填写还是不含税价格填写申报
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王苗苗老师2024-10-10 14:48

不含税
王苗苗老师

王苗苗老师2024-10-10 14:49

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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