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房产税计税依据，下水管道，门窗安装等是否属于房租建筑物且按照安装价格缴纳房产税

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2024/2/27 11:45:20

房产税计税依据，下水管道，门窗安装等是否属于房租建筑物且按照安装价格缴纳房产税

如果是与房屋是不可分割的或者是不单独计价的我们放在房产中入账，记房产税

通常在计算房产税的时候，我们要把下水管道门窗安装产生的费用，我们都要把它并入到房产原值中计房产税

但是呢，如果在你的房产中经常对一些配套设施或者是些配件容易损坏配件的，我们要进行替换或者是更新的话，这种就可以不计入房产税

对于房产税的计税，我们都有政策依据的，请参考

根据《财政部 国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与法规》（财税地字〔1987〕3号）的规定：关于房屋附属设备的解释房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起，电灯网、照明线从进线盒联接管算起。

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tammy老师财务主管答疑老师
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2024-02-27 11:45匿名提问

房产税计税依据，下水管道，门窗安装等是否属于房租建筑物且按照安装价格缴纳房产税
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tammy老师2024-02-27 11:52

如果是与房屋是不可分割的或者是不单独计价的我们放在房产中入账，记房产税
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会计宝

tammy老师2024-02-27 11:53

通常在计算房产税的时候，我们要把下水管道门窗安装产生的费用，我们都要把它并入到房产原值中计房产税
会计宝

tammy老师2024-02-27 11:56

但是呢，如果在你的房产中经常对一些配套设施或者是些配件容易损坏配件的，我们要进行替换或者是更新的话，这种就可以不计入房产税
会计宝

tammy老师2024-02-27 11:57

对于房产税的计税，我们都有政策依据的，请参考
会计宝

tammy老师2024-02-27 11:57

根据《财政部 国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与法规》（财税地字〔1987〕3号）的规定：关于房屋附属设备的解释房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起，电灯网、照明线从进线盒联接管算起。
tammy老师

tammy老师2024-02-27 11:58

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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