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不动产经营租赁差额征收增值税怎么申报

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2024/7/19 10:09:47

不动产经营租赁差额征收增值税怎么申报

收到

老师

昨天按那样报不过去的

扣除后，没有超过三十万不能填那里

我这个还是预交

这个是不动产转租

我这个是公司房子过户给个人，开的差额征收

那你上面的问题说的不动产经营租赁

这个税种就是属于不动产经营租赁

不是的，属于处置不动产，是销售，不是租赁

那这个要怎么申报？老师

你发票开的不动产经营租赁

你是小规模，除了出售不动产外，没有其他的业务了么

没有了

有，

但是我现在要报的这个季度，就只有这比业务

如果扣除差额后余额的销售额不超30万的话，开具的是普票的话，是可以享受免征增值税的，余额的销售额填在免税销售额栏次，不填在第4栏

还有就是发票的税收编码确认一下，不动产经营租赁和出售不动产是不一样的，出售不动产符合条件可以享受差额计税，出租是没有这个优惠政策的。

那附练一怎么报

我是出售不动产，确定了

附表一还是按之前的填报

报不过去

提示是什么

你是哪里的企业

海南

具体地址

海南陵水县自治县

海南陵水县黎族自治县

好的，稍等

这个是申报系统自带检控，如果超的话，系统会提示申报不了，如果确定数据没问题的话需要到线下税务大厅办理

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李可可总会计师答疑老师
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2024-07-19 10:09匿名提问

不动产经营租赁差额征收增值税怎么申报
会计宝
会计宝

李可可2024-07-19 10:12

收到
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2024-07-19 10:13匿名提问

老师
会计宝

2024-07-19 10:13匿名提问

昨天按那样报不过去的
会计宝

2024-07-19 10:14匿名提问

扣除后，没有超过三十万不能填那里
会计宝

2024-07-19 10:15匿名提问

我这个还是预交
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李可可2024-07-19 10:16

这个是不动产转租

2024-07-19 10:17匿名提问

我这个是公司房子过户给个人，开的差额征收
会计宝
会计宝

李可可2024-07-19 10:19

那你上面的问题说的不动产经营租赁

2024-07-19 10:22匿名提问

这个税种就是属于不动产经营租赁
会计宝
会计宝

李可可2024-07-19 10:24

不是的，属于处置不动产，是销售，不是租赁

2024-07-19 10:24匿名提问

那这个要怎么申报？老师
会计宝
会计宝

李可可2024-07-19 10:27

你发票开的不动产经营租赁
会计宝

李可可2024-07-19 10:28

你是小规模，除了出售不动产外，没有其他的业务了么

2024-07-19 10:30匿名提问

没有了
会计宝

2024-07-19 10:31匿名提问

有，
会计宝

2024-07-19 10:32匿名提问

但是我现在要报的这个季度，就只有这比业务
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李可可2024-07-19 10:42

如果扣除差额后余额的销售额不超30万的话，开具的是普票的话，是可以享受免征增值税的，余额的销售额填在免税销售额栏次，不填在第4栏
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李可可2024-07-19 10:43

还有就是发票的税收编码确认一下，不动产经营租赁和出售不动产是不一样的，出售不动产符合条件可以享受差额计税，出租是没有这个优惠政策的。

2024-07-19 10:54匿名提问

那附练一怎么报
会计宝

2024-07-19 10:54匿名提问

我是出售不动产，确定了
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李可可2024-07-19 10:55

附表一还是按之前的填报

2024-07-19 10:55匿名提问

报不过去
会计宝
会计宝

李可可2024-07-19 10:55

提示是什么

2024-07-19 10:32匿名提问

会计宝
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李可可2024-07-19 10:57

你是哪里的企业

2024-07-19 10:57匿名提问

海南
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李可可2024-07-19 10:57

具体地址

2024-07-19 11:03匿名提问

海南陵水县自治县
会计宝

2024-07-19 11:03匿名提问

海南陵水县黎族自治县
会计宝
会计宝

李可可2024-07-19 11:06

好的，稍等
会计宝

李可可2024-07-19 11:19

这个是申报系统自带检控，如果超的话，系统会提示申报不了，如果确定数据没问题的话需要到线下税务大厅办理
李可可

李可可2024-07-19 11:20

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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