工地工程款 用房子抵工程款,房子直接过户到老板名下,这个怎么账务处理?

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2024/7/31 9:20:11

工地工程款 用房子抵工程款,房子直接过户到老板名下,这个怎么账务处理?

等于说对方用房子抵工程款,对方把款项结了,老板代收了

借 其他应收款-老板 dai 应收账款

就这样,没有税务风险么

是我们公司出了一个证明,证明这个房产用于抵消货款,然后盖公章

之后工地把房子过户给老板了

现在就是债权转移了,公司债权转移到老板身上了,对方是直接把房子过户给了老板,没经过公司,一般公司这边没有税务风险

那老板收到这个房子需要交税吗?

要的,契税、印花税(个人购买住房暂免征收印花税。)

好的

补充:如果当地税务局查的严格的话,会认定企业先收到房产,需要补缴契税、印花税等 然后处置给老板个人,涉及到缴纳增值税、附加税、土地增值税、房产税、企业所得税等

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李可可总会计师答疑老师
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2024-07-31 09:20匿名提问

工地工程款 用房子抵工程款,房子直接过户到老板名下,这个怎么账务处理?
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李可可2024-07-31 09:52

等于说对方用房子抵工程款,对方把款项结了,老板代收了
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李可可2024-07-31 09:52

借 其他应收款-老板 dai 应收账款

2024-07-31 09:57匿名提问

就这样,没有税务风险么
会计宝

2024-07-31 09:58匿名提问

是我们公司出了一个证明,证明这个房产用于抵消货款,然后盖公章
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2024-07-31 09:59匿名提问

之后工地把房子过户给老板了
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李可可2024-07-31 10:04

现在就是债权转移了,公司债权转移到老板身上了,对方是直接把房子过户给了老板,没经过公司,一般公司这边没有税务风险

2024-07-31 10:07匿名提问

那老板收到这个房子需要交税吗?
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李可可2024-07-31 10:09

要的,契税、印花税(个人购买住房暂免征收印花税。)

2024-07-31 10:11匿名提问

好的
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官方回复2024-08-02 09:25

补充:如果当地税务局查的严格的话,会认定企业先收到房产,需要补缴契税、印花税等 然后处置给老板个人,涉及到缴纳增值税、附加税、土地增值税、房产税、企业所得税等
官方回复

官方回复2024-08-02 09:26

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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