公司之前修建了一批木屋,用于商圈小吃经营。之前的会计做账把木屋的原值、改造等等一些费用全部计入了长期待摊费用中共1922513.44,然后每个月又将这些费用进行摊销,剩余摊销额1475946.18还未摊销。现在这些木屋及经营权被其他公司以200万收购,该怎么做账,麻烦把分录写详细点,谢谢

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2024/9/19 10:08:14

公司之前修建了一批木屋,用于商圈小吃经营。之前的会计做账把木屋的原值、改造等等一些费用全部计入了长期待摊费用中共1922513.44,然后每个月又将这些费用进行摊销,剩余摊销额1475946.18还未摊销。现在这些木屋及经营权被其他公司以200万收购,该怎么做账,麻烦把分录写详细点,谢谢

假如不是公司主营业务的话,借 银行存款200万 dai 其他业务收入 应交税费-应交增值税销项,未摊销的费用全部转到其他业务支出

对方没要开票

我们是小规模企业

木屋有产权吗

没有

是可移动的吗

我才接手,不是很清楚,它好像就是那种放到商区街道上做的那种小屋子,然后租给别人卖吃的喝的

然后之前都是承包给一个商场,商场付我们承包费

也就是说比较简易,可以拆除移动,并不会损害其价值

它搞了水电改造那些

嗯,但是这些木屋没有产权

是的

是的

木屋占用的土地是怎么说的

我查之前的账,没有看到过有交房产税,土地使用税那些

这个需要确定一下

需要判定木屋属不属于不动产,如果是不动产的话,小规模征收率是5%,不属于不动产的话,征收率是1%或3%

确定好了后,我再开票,再按您说的那样做分录吗

交易完成时就需要做账务处理

这个木屋我们没有产权证,我需不需要先把它转入固定资产了再转卖确认收入?

正常来说,在一开始如果确定木屋是长期使用的,使用年限在一年以上的话,是应该记到固定资产的,但是之前的会计记到了长期待摊费用

可以直接按照上面的分录处理或者调整之前的账务,把长期待摊费用转到固定资产,转卖时按处置固定资产处理

是把剩余部分的长期待摊费用转入固定资产吗?之前已经摊销了的就不管了?

不是如果要调整的话,从一开始就做调整

啊?那我该怎么做?这个已经摊销了15个月了

还是说不走固定资产算了?

想调整的话,也可以调整,已经摊销的转到累计折旧

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2024-09-19 10:0825293309

公司之前修建了一批木屋,用于商圈小吃经营。之前的会计做账把木屋的原值、改造等等一些费用全部计入了长期待摊费用中共1922513.44,然后每个月又将这些费用进行摊销,剩余摊销额1475946.18还未摊销。现在这些木屋及经营权被其他公司以200万收购,该怎么做账,麻烦把分录写详细点,谢谢
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王苗苗老师2024-09-19 10:22

假如不是公司主营业务的话,借 银行存款200万 dai 其他业务收入 应交税费-应交增值税销项,未摊销的费用全部转到其他业务支出
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2024-09-19 10:2325293309

对方没要开票
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2024-09-19 10:2325293309

我们是小规模企业
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王苗苗老师2024-09-19 10:29

木屋有产权吗

2024-09-19 10:2925293309

没有
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王苗苗老师2024-09-19 10:32

是可移动的吗

2024-09-19 10:3525293309

我才接手,不是很清楚,它好像就是那种放到商区街道上做的那种小屋子,然后租给别人卖吃的喝的
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2024-09-19 10:3625293309

然后之前都是承包给一个商场,商场付我们承包费
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王苗苗老师2024-09-19 10:41

也就是说比较简易,可以拆除移动,并不会损害其价值

2024-09-19 10:4125293309

它搞了水电改造那些
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王苗苗老师2024-09-19 10:44

嗯,但是这些木屋没有产权

2024-09-19 10:4425293309

是的
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2024-09-19 10:4425293309

是的
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王苗苗老师2024-09-19 10:45

木屋占用的土地是怎么说的

2024-09-19 10:4625293309

我查之前的账,没有看到过有交房产税,土地使用税那些
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王苗苗老师2024-09-19 11:04

这个需要确定一下
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王苗苗老师2024-09-19 11:05

需要判定木屋属不属于不动产,如果是不动产的话,小规模征收率是5%,不属于不动产的话,征收率是1%或3%

2024-09-19 11:0725293309

确定好了后,我再开票,再按您说的那样做分录吗
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王苗苗老师2024-09-19 11:11

交易完成时就需要做账务处理

2024-09-19 11:2925293309

这个木屋我们没有产权证,我需不需要先把它转入固定资产了再转卖确认收入?
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王苗苗老师2024-09-19 11:37

正常来说,在一开始如果确定木屋是长期使用的,使用年限在一年以上的话,是应该记到固定资产的,但是之前的会计记到了长期待摊费用
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王苗苗老师2024-09-19 11:46

可以直接按照上面的分录处理或者调整之前的账务,把长期待摊费用转到固定资产,转卖时按处置固定资产处理

2024-09-19 11:4825293309

是把剩余部分的长期待摊费用转入固定资产吗?之前已经摊销了的就不管了?
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王苗苗老师2024-09-19 11:54

不是如果要调整的话,从一开始就做调整

2024-09-19 11:5525293309

啊?那我该怎么做?这个已经摊销了15个月了
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2024-09-19 11:5625293309

还是说不走固定资产算了?
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王苗苗老师2024-09-19 12:00

想调整的话,也可以调整,已经摊销的转到累计折旧
王苗苗老师

王苗苗老师2024-09-19 12:01

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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