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2024/11/7 17:19:07

没有发票，看看你们记账确认了租金成本费用没有

确认了的话，看看当时有没有纳税调增

没有的话可能要调整补税

公司名下没有房产，没有缴纳房产税，正常的就是租赁，税务局可以看到你们收到发票的内容

没有租金的发票税务局可以怀疑你计入了成本费用没有纳税调整

明白老师那么租金金额多少税务局方面是没有数据的对吧

金额多少，没有票据他们看不到

但是有同地段同楼层，类似房产的租金他们是可以参考的

因为那一块也毕竟不是你们一家企业哈

嗯呢这种情况是日常检查吗按风险等级划分话，老师认为是3级，6级或者9级呢

也有可能是抽查

比如3级差不多吗

对

谢谢老师

老师如果补缴的话，小微企业按5%交吗罚款吗

按当时的企业所得税的政策

在吗

在呢

什么问题呢

老师如果房东给开发票房东需要交什么税

2024年政策

增值税、附加税、个税

麻烦老师详细说一下

如果一年房租6万

3年的发票24万

现在房东补开发票

房东需要交什么税

住房还是非住房

非住房

在吗老师

在呢

自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额

个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%

对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

但是个人所得税这个有的地区是税局核定的

附加税费增值税涉及的附加：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。

按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加。

个人一般是按照小规模纳税人来适用增值税的政策

增值税不超10万是不是免

增值税月度不超10万，小规模纳税是免的

也就没有附加税的

个人

所以主要是房产税和个税

个税大部分地区都是核定的

房产税12% 减半对吗

就剩一下房产税，房产税的话是租金收入*12%

印花税有吗

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

非住房按租金的千分之一缴纳印花税。

可以减半

房产税12% 印花0.1% 减半

还有个税

土地增值税是免的吗

土地增值税只有权属转移才交对吗

没有土地增值税

个税一般是房产租赁 20%，但是很多地区针对个人是有核定的，你们那里核定的话根据核定的税率

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2024-11-07 17:1984228643

andy老师2024-11-07 17:21

没有发票，看看你们记账确认了租金成本费用没有

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andy老师2024-11-07 17:21

确认了的话，看看当时有没有纳税调增

andy老师2024-11-07 17:21

没有的话可能要调整补税

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税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

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那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份，如果没有，需要选择月份重新上传。 2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。 3、若以上两个都已经排除，因为系统不稳定等因素，发票数据传输有一定的延迟，建议用户换时间段多尝试几次。 4、若长时间不行，建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理，可详细描述派单到服务单位协助处理。答
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