请问我司有一块地要承租,其中一小部分是属于A公司,A公司同意可以无偿给我司使用,有签合同,属于经营过程中给到A公司一些便利,另一部分是政府用地,没有签合同,请问取得的收入正常入账,使用的地方如何合理避免税务风险呢?

通知:《会计宝免费答疑群》已上线,席位有限,尽快加入

2024/11/18 16:53:29

请问我司有一块地要承租,其中一小部分是属于A公司,A公司同意可以无偿给我司使用,有签合同,属于经营过程中给到A公司一些便利,另一部分是政府用地,没有签合同,请问取得的收入正常入账,使用的地方如何合理避免税务风险呢?

使用的地方如何合理避免税务风险呢?这个是指跟政府之间吗

跟A公司和政府,本身政府和A公司都会各自交房土税,我们现在相当于无偿使用,而且也有开票收入,那这个无偿使用会有问题吗?

可以无偿使用,这个是双方间自行约定的

你是说房土税的纳税义务人吗

一般是所有权人缴纳,如果所有权人没缴纳的话由使用人缴纳

根据财税(2009)128号文,无偿使用其他单位房产的应税单位,依照房产原值代缴房产税

根据国税地字(1989)140号文,对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。

但是跟政府没有合同,只是私底下操作

我们只是使用地方收入停车费

不管有没有签订合同,公司都实际使用了这个地方

那要交房土税吗?

政府单位拥有的这块地本身也要交吗?

如果政府没交的话,公司要交的

无偿使用其他单位房产的应税单位,依照房产原值代缴房产税。房产税是要交的

没有房屋也要交?

没有房屋不用

不用交房产税

要交城镇土地使用税吗?

如果所有权人没缴纳的话,要交

微信扫码获取同类问题
收藏
微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确 已审核

王苗苗老师中级职称答疑老师
通知:《会计宝免费答疑群》已上线,席位有限,尽快加入
向老师提问

2024-11-18 16:5398283430

请问我司有一块地要承租,其中一小部分是属于A公司,A公司同意可以无偿给我司使用,有签合同,属于经营过程中给到A公司一些便利,另一部分是政府用地,没有签合同,请问取得的收入正常入账,使用的地方如何合理避免税务风险呢?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-18 16:57

使用的地方如何合理避免税务风险呢?这个是指跟政府之间吗
推荐你:加入免费答疑群,点击入群

2024-11-18 17:0698283430

跟A公司和政府,本身政府和A公司都会各自交房土税,我们现在相当于无偿使用,而且也有开票收入,那这个无偿使用会有问题吗?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-18 17:08

可以无偿使用,这个是双方间自行约定的
会计宝

王苗苗老师2024-11-18 17:09

你是说房土税的纳税义务人吗
会计宝

王苗苗老师2024-11-18 17:14

一般是所有权人缴纳,如果所有权人没缴纳的话由使用人缴纳
会计宝

王苗苗老师2024-11-18 17:21

根据财税(2009)128号文,无偿使用其他单位房产的应税单位,依照房产原值代缴房产税
会计宝

王苗苗老师2024-11-18 17:34

根据国税地字(1989)140号文,对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。

2024-11-19 10:3298283430

但是跟政府没有合同,只是私底下操作
会计宝

2024-11-19 10:3398283430

我们只是使用地方收入停车费
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-19 10:38

不管有没有签订合同,公司都实际使用了这个地方

2024-11-19 14:0998283430

那要交房土税吗?
会计宝

2024-11-19 14:1098283430

政府单位拥有的这块地本身也要交吗?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-19 14:21

如果政府没交的话,公司要交的
会计宝

王苗苗老师2024-11-19 14:22

无偿使用其他单位房产的应税单位,依照房产原值代缴房产税。房产税是要交的

2024-11-19 18:3498283430

没有房屋也要交?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-19 22:00

没有房屋不用
会计宝

王苗苗老师2024-11-19 22:00

不用交房产税

2024-11-20 10:1098283430

要交城镇土地使用税吗?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-20 10:12

如果所有权人没缴纳的话,要交
王苗苗老师

王苗苗老师2024-11-20 10:13

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
会计宝免费答疑群
问题答疑,案例知识分享,席位有限,尽快加入
点击查看详情

问答已结束!

点击展开全文 (21条)
发送
微信提问-边问边搜 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
359名专家老师,3分钟快速回复,已有104547会计人, 提问了185091 个问题
李伟老师
信用得分
34399
综合排名
7
答疑级别
高级老师
中级会计师,税务师,财务经理
擅长:企业账务实操处理
评分 4.61
/
已答 5382
/
打赏 153次
添加微信
andy老师
信用得分
26405
综合排名
10
答疑级别
高级老师
税务师,财务经理
擅长:出纳,商业,工业制造,建筑工程,服务业
评分 4.66
/
已答 4784
/
打赏 96次
添加微信
王苗苗老师
信用得分
60552
综合排名
2
答疑级别
专家老师
中级职称
擅长:商业,工业制造,餐饮酒店,个体工商户,服务业,运输业,物业,农业,高新企业,其他行业
评分 4.73
/
已答 9618
/
打赏 178次
添加微信

登录查看全文

发送验证码
直接提问-边问边搜 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
359名专家老师,3分钟快速回复,已有104547会计人, 提问了185091 个问题
在线客服 2023-03-12 19:00
同学,你好,你遇到了什么问题?
发送

精选问题

微信扫码 展开全文

会计大佬的微信,放心扫
已是好友会员 点击这里
微信扫码快速登录
边问边看,提问解锁全文 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
359名专家老师,3分钟快速回复,已有104547会计人, 提问了185091 个问题
0/300字

添加照片

老师正在解答中,请留下手机号会通过短信提醒。

发送验证码
点击查看详情 >>

登录后,立即查看全部回答

扫码关注公众号,就登录啦 (✿◠‿◠)

公众号:会计宝

知识点详解分享 工作问题免费提问 280套资料领取
资讯政策解读 行业事件,故事分享 财会圈交流

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问

微信小程序

APP下载

快速提问
新问题·点我提问
正在提问
历史提问 >
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
暂无问答
在线客服
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
1 提出问题
>
2 匹配老师
>
3 回答问题
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
投诉反馈