公司购买了房地、土地共计2万平，上面分别有11处房产，产权证上面积处都是土地2万平，和各房屋的面积，就像以下图片，请问该如何计算房产税和土地使用税？

从价计征‌：应纳房产税 = 房产原值 × (1 - 损耗率) × 税率。损耗率通常为10%到30%，税率一般为1.2%。例如，企业购买了一套总价为220万元的房子，损耗率为30%，则应纳房产税 = 220 × (1 - 30%) × 1.2% = 1.54万元‌ 1 2 。 ‌从租计征‌：应纳房产税 = 租金收入 × 税率。税率一般为12%。例如，年租金收入为60000元，则应纳房产税 = 60000 × 12% = 7200元‌ 1 2 。 城镇土地使用税 城镇土地使用税的计算公式为：应交城镇土地使用税 = 用地面积 × 单位税额。单位税额根据当地标准，例如每平方米4元。例如，用地面积为130平方米，单位税额为3元，则应交城镇土地使用税 = 130 × 3 = 390元‌ 1 2 。 缴纳频率 企业可以选择每年交一次、每半年交一次、每季交一次或每月交一次。具体缴纳频率可以根据企业实际情况和税务部门要求进行选择‌ 1 。