提问
首页/问答/问答详情

请问从价计征的房产税，4月取得房产，如何计算房产税？

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

2024/10/29 9:32:41

请问从价计征的房产税，4月取得房产，如何计算房产税？

从5月份开始计算缴纳

根据房产余值计算

可是跟税局计算不一致

你看下有一个扣除

他是按年计算分期缴纳

原值496347.59，比例0.7，税局算的是2782.91，

496347.59*0.7*1.2%*8/12=2779.546504

你可以看下有没有别的情况

我这个根据你给的数据也只是计算出这个结果

有可能他是根据天数计算的，

那城镇土地使用税呢？三级，占地6.45，税局是34.4

那个是根据面积计算的

就是按占地面积算，跟税局不一样

城镇土地使用税的征收标准是根据不同城市的规划大小以及当地的经济发展水平而定的，城镇土地使用税每平方米年税额如下：1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元；3.小城市0.9元至18元；4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

按年计算，分期缴纳

在缴纳的时候如何查询计征标准呢？

税源信息填写好之后系统会自动带出来

好的，谢谢老师

获取同类问题
微信扫码获取同类问题
收藏
微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题，2个老师，一答一审，确保准确 已审核

李伟老师中级会计师,税务师,财务经理答疑老师
通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入
向老师提问

2024-10-29 09:3298283430

请问从价计征的房产税，4月取得房产，如何计算房产税？
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 09:33

从5月份开始计算缴纳
推荐你：加入免费答疑群，点击入群
会计宝

李伟老师2024-10-29 09:33

根据房产余值计算

2024-10-29 10:0498283430

可是跟税局计算不一致
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:04

你看下有一个扣除
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:05

他是按年计算分期缴纳

2024-10-29 10:0598283430

原值496347.59，比例0.7，税局算的是2782.91，
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:08

496347.59*0.7*1.2%*8/12=2779.546504
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:08

你可以看下有没有别的情况
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:09

我这个根据你给的数据也只是计算出这个结果
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:09

有可能他是根据天数计算的，

2024-10-29 10:5798283430

那城镇土地使用税呢？三级，占地6.45，税局是34.4
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:59

那个是根据面积计算的

2024-10-29 11:4998283430

就是按占地面积算，跟税局不一样
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 11:51

城镇土地使用税的征收标准是根据不同城市的规划大小以及当地的经济发展水平而定的，城镇土地使用税每平方米年税额如下：1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元；3.小城市0.9元至18元；4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
会计宝

李伟老师2024-10-29 11:51

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
会计宝

李伟老师2024-10-29 11:52

按年计算，分期缴纳

2024-10-29 13:0898283430

在缴纳的时候如何查询计征标准呢？
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 13:33

税源信息填写好之后系统会自动带出来

2024-10-29 15:1898283430

好的，谢谢老师
会计宝
李伟老师

李伟老师2024-10-29 15:19

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
会计宝免费答疑群
问题答疑，案例知识分享，席位有限，尽快加入
点击查看详情

问答已结束！

点击展开全文 (21条)
发送
微信提问-边问边搜 每个问题，2个老师，一答一审，确保准确
357名专家老师，3分钟快速回复，已有103106会计人， 提问了184005 个问题
李伟老师
信用得分
33557
综合排名
7
答疑级别
高级老师
中级会计师,税务师,财务经理
擅长：企业账务实操处理
评分 4.62
/
已答 5180
/
打赏 153次
添加微信
andy老师
信用得分
25497
综合排名
10
答疑级别
高级老师
税务师,财务经理
擅长：出纳,商业,工业制造,建筑工程,服务业
评分 4.67
/
已答 4648
/
打赏 92次
添加微信
王苗苗老师
信用得分
58744
综合排名
2
答疑级别
专家老师
中级职称
擅长：商业,工业制造,餐饮酒店,个体工商户,服务业,运输业,物业,农业,高新企业,其他行业
评分 4.73
/
已答 9396
/
打赏 173次
添加微信

登录查看全文

发送验证码
直接提问-边问边搜 每个问题，2个老师，一答一审，确保准确
357名专家老师，3分钟快速回复，已有103106会计人， 提问了184005 个问题
在线客服 2023-03-12 19:00
同学，你好，你遇到了什么问题？
发送

精选问题

微信扫码 展开全文

会计大佬的微信，放心扫
已是好友会员 点击这里
微信扫码快速登录
边问边看，提问解锁全文 每个问题，2个老师，一答一审，确保准确
357名专家老师，3分钟快速回复，已有103106会计人， 提问了184005 个问题
0/300字

添加照片

老师正在解答中，请留下手机号会通过短信提醒。

发送验证码
点击查看详情 >>

登录后，立即查看全部回答

扫码关注公众号，就登录啦 (✿◠‿◠)

公众号：会计宝

知识点详解分享 工作问题免费提问 280套资料领取
资讯政策解读 行业事件,故事分享 财会圈交流

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问

微信小程序

APP下载

快速提问
新问题·点我提问
正在提问
历史提问 >
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
暂无问答
在线客服
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
1 提出问题
>
2 匹配老师
>
3 回答问题
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
投诉反馈