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请问从价计征的房产税，4月取得房产，如何计算房产税？

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2024/10/29 9:32:41

请问从价计征的房产税，4月取得房产，如何计算房产税？

从5月份开始计算缴纳

根据房产余值计算

可是跟税局计算不一致

你看下有一个扣除

他是按年计算分期缴纳

原值496347.59，比例0.7，税局算的是2782.91，

496347.59*0.7*1.2%*8/12=2779.546504

你可以看下有没有别的情况

我这个根据你给的数据也只是计算出这个结果

有可能他是根据天数计算的，

那城镇土地使用税呢？三级，占地6.45，税局是34.4

那个是根据面积计算的

就是按占地面积算，跟税局不一样

城镇土地使用税的征收标准是根据不同城市的规划大小以及当地的经济发展水平而定的，城镇土地使用税每平方米年税额如下：1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元；3.小城市0.9元至18元；4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

按年计算，分期缴纳

在缴纳的时候如何查询计征标准呢？

税源信息填写好之后系统会自动带出来

好的，谢谢老师

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李伟老师中级会计师,税务师,财务经理答疑老师
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2024-10-29 09:3298283430

请问从价计征的房产税，4月取得房产，如何计算房产税？
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 09:33

从5月份开始计算缴纳
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李伟老师2024-10-29 09:33

根据房产余值计算

2024-10-29 10:0498283430

可是跟税局计算不一致
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:04

你看下有一个扣除
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:05

他是按年计算分期缴纳

2024-10-29 10:0598283430

原值496347.59，比例0.7，税局算的是2782.91，
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:08

496347.59*0.7*1.2%*8/12=2779.546504
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:08

你可以看下有没有别的情况
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:09

我这个根据你给的数据也只是计算出这个结果
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:09

有可能他是根据天数计算的，

2024-10-29 10:5798283430

那城镇土地使用税呢？三级，占地6.45，税局是34.4
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 10:59

那个是根据面积计算的

2024-10-29 11:4998283430

就是按占地面积算，跟税局不一样
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李伟老师2024-10-29 11:51

城镇土地使用税的征收标准是根据不同城市的规划大小以及当地的经济发展水平而定的，城镇土地使用税每平方米年税额如下：1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元；3.小城市0.9元至18元；4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
会计宝

李伟老师2024-10-29 11:51

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
会计宝

李伟老师2024-10-29 11:52

按年计算，分期缴纳

2024-10-29 13:0898283430

在缴纳的时候如何查询计征标准呢？
会计宝
会计宝

李伟老师2024-10-29 13:33

税源信息填写好之后系统会自动带出来

2024-10-29 15:1898283430

好的，谢谢老师
会计宝
李伟老师

李伟老师2024-10-29 15:19

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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