提问
首页/问答/问答详情

老师 房产税和城镇土地使用税哪方交呢？而且这两个税啥情况才征收

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

2020/7/3 15:41:20

老师 房产税和城镇土地使用税哪方交呢？而且这两个税啥情况才征收

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

这两个税种税局给核定吗？我们税种里面都没有这两个税，税局为什么也让交？

可能是漏了，发生纳税义务就是要缴税的呢

总之基本都是所有权人缴纳，是吧？

一般是，特殊情况不是，具体的看文件，对照一下你们属于哪个

土地使用税4.5 面积590.18所属期是2019.10-12，但是最后税额是110.66，这怎么算出来的？

你看看是和核定的还是什么的

发错了，第一个知道怎么算，但是第二个看不懂怎么最后是110.66

你问问税局是不是给你核定的

好的，谢谢老师

不客气的亲，记住一点，计算税的时候一定要知道征收方式，计算方法，优惠政策。

对了老师，这两个税用不用计提？如果计提走什么科目？

税金及附加

借：税金及附加 dai：应交税费-这两个税 缴纳的时候 借：应交税费 dai。银行存款

我们是建议计提一下，也有说不用计提的，其实最终结果都是一样的，用哪个都可以

👌🏻 谢谢

不客气的

获取同类问题
微信扫码获取同类问题
收藏
微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题，2个老师，一答一审，确保准确 已审核

andy老师税务师,财务经理答疑老师
通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入
向老师提问

2020-07-03 15:41跑啊跑

老师 房产税和城镇土地使用税哪方交呢？而且这两个税啥情况才征收
会计宝
会计宝

andy老师2020-07-03 15:48

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人
推荐你：加入免费答疑群，点击入群
会计宝

andy老师2020-07-03 15:49

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

2020-07-03 15:57跑啊跑

这两个税种税局给核定吗？我们税种里面都没有这两个税，税局为什么也让交？
会计宝
会计宝

andy老师2020-07-03 15:59

可能是漏了，发生纳税义务就是要缴税的呢

2020-07-03 16:02跑啊跑

总之基本都是所有权人缴纳，是吧？
会计宝
会计宝

andy老师2020-07-03 16:04

一般是，特殊情况不是，具体的看文件，对照一下你们属于哪个

2020-07-03 16:04跑啊跑

土地使用税4.5 面积590.18所属期是2019.10-12，但是最后税额是110.66，这怎么算出来的？
会计宝
会计宝

andy老师2020-07-03 16:13

你看看是和核定的还是什么的

2020-07-03 16:10跑啊跑

会计宝
会计宝

2020-07-03 16:45跑啊跑

会计宝
会计宝

2020-07-03 16:17跑啊跑

发错了，第一个知道怎么算，但是第二个看不懂怎么最后是110.66
会计宝
会计宝

andy老师2020-07-03 16:18

你问问税局是不是给你核定的

2020-07-03 16:31跑啊跑

好的，谢谢老师
会计宝
会计宝

andy老师2020-07-03 16:32

不客气的亲，记住一点，计算税的时候一定要知道征收方式，计算方法，优惠政策。

2020-07-03 16:37跑啊跑

对了老师，这两个税用不用计提？如果计提走什么科目？
会计宝
会计宝

andy老师2020-07-03 16:41

税金及附加
会计宝

andy老师2020-07-03 16:42

借：税金及附加 dai：应交税费-这两个税 缴纳的时候 借：应交税费 dai。银行存款
会计宝

andy老师2020-07-03 16:43

我们是建议计提一下，也有说不用计提的，其实最终结果都是一样的，用哪个都可以

2020-07-03 16:47跑啊跑

👌🏻 谢谢
会计宝
会计宝

andy老师2020-07-03 16:48

不客气的
andy老师

andy老师2020-07-03 16:49

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
会计宝免费答疑群
问题答疑，案例知识分享，席位有限，尽快加入
点击查看详情

问答已结束！

点击展开全文 (22条)
发送
微信提问-边问边搜 每个问题，2个老师，一答一审，确保准确
359名专家老师，3分钟快速回复，已有104657会计人， 提问了185187 个问题
李伟老师
信用得分
34399
综合排名
7
答疑级别
高级老师
中级会计师,税务师,财务经理
擅长：企业账务实操处理
评分 4.61
/
已答 5382
/
打赏 153次
添加微信
andy老师
信用得分
26405
综合排名
10
答疑级别
高级老师
税务师,财务经理
擅长：出纳,商业,工业制造,建筑工程,服务业
评分 4.66
/
已答 4784
/
打赏 96次
添加微信
王苗苗老师
信用得分
60552
综合排名
2
答疑级别
专家老师
中级职称
擅长：商业,工业制造,餐饮酒店,个体工商户,服务业,运输业,物业,农业,高新企业,其他行业
评分 4.73
/
已答 9618
/
打赏 178次
添加微信

登录查看全文

发送验证码
直接提问-边问边搜 每个问题，2个老师，一答一审，确保准确
359名专家老师，3分钟快速回复，已有104657会计人， 提问了185187 个问题
在线客服 2023-03-12 19:00
同学，你好，你遇到了什么问题？
发送

精选问题

微信扫码 展开全文

会计大佬的微信，放心扫
已是好友会员 点击这里
微信扫码快速登录
边问边看，提问解锁全文 每个问题，2个老师，一答一审，确保准确
359名专家老师，3分钟快速回复，已有104657会计人， 提问了185187 个问题
0/300字

添加照片

老师正在解答中，请留下手机号会通过短信提醒。

发送验证码
点击查看详情 >>

登录后，立即查看全部回答

扫码关注公众号，就登录啦 (✿◠‿◠)

公众号：会计宝

知识点详解分享 工作问题免费提问 280套资料领取
资讯政策解读 行业事件,故事分享 财会圈交流

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问

微信小程序

APP下载

快速提问
新问题·点我提问
正在提问
历史提问 >
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
暂无问答
在线客服
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
1 提出问题
>
2 匹配老师
>
3 回答问题
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
投诉反馈