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想问下物业公司转售水电,开了水电费跟物业管理费的免税发票,小规模的,也没超45万,填写申报表是免税总额填到小微企业免税销售款那里是吗?然后 我看到我们原本的会计在申报增值税的时候,填了免税总额下面的税额是免税总额*5%,我这次发票提取的时候,填入是免税总额*3%#房地产#
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房租物业费都交给了一个公司,租赁费开票是交费公司,物业费由另一个物业公司开票,那边会计说是代物业公司代收物业费,发票由物业公司开,这样付款公司和开票公司不一致,这样怎么处理事情,付款单位不给开物业费发票,说有代收协议,这样合理吗?#服务业#
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你好,物业的会计收的水电费,物业费,开始用自己微信收的,后来出纳把这些费用转到了公户,但是发生的这些业务,我通过收据发票已经做过账务处理了,这个怎么做账才能不影响银行的增减变动,比如我通过代收的水电费,做的账借银行存款,贷其他应付款,水电费,所以请问这笔又该怎么处理#物业#
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老师您好,我们是物业公司,向业主收取的水电费属于代收,后续需要给水电公司交,但是我们向业主开票了,请问这怎么做账合适呢? 收到业主水电费时: 借: 银行存款 贷: 主营业务收入-业态收入 应交税费-应交增值税 (销项税额) 支付时: 借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷: 银行存款 还是 收到时借: 银行存款 贷: 应付账款-应付购货款 支付时借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 请问老师哪个合适还是都不合适?#物业#
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老师您好,我们是物业公司,向业主收取的水电费属于代收,后续需要给水电公司交,但是我们向业主开票了,请问这怎么做账合适呢? 收到业主水电费时: 借: 银行存款 贷: 主营业务收入-业态收入 应交税费-应交增值税 (销项税额) 支付时: 借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷: 银行存款 还是 收到时借: 银行存款 贷: 应付账款-应付购货款 支付时借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 请问老师哪个合适是都不合适?#出纳#
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替一家物业公司给业务往来的公司开票,一个月开两个月的量,特别在水电方面,假如1月份开11+12月的量,按照提供的收据来开水电费的,但是在取得进项水电费是大于开出去的水电费,这样是正常的吗?#物业#
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老师,我们租仓库记入使用权资产,按租金折现(未含水电费)。实际开票的时候,租金也是开租金发票,水电单开水电费项目发票 我实际付款的时候做账是 借:租赁负债 应交税费-应交增值税-进项税额 贷方:银行存款 我的问题是:水电费我直接入成本。还是一起入到租赁负债。#服务业#
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小规模纳税人,劳务派遣。本地税务局要求服务费和工资分开开具。比如服务费5万,代收工资部分开了45万,(发票总的开了50)填了附表扣除以后主表显示收入为5万,这样分录要怎么做,帐上收入跟申报表收入才能一致?(申报表主表5万,帐上主营业务收入也是5万)#服务业#
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公司承包了学校所有档口,然后分别租给许多个体工商户经营档口,档口收入都由学校代收,每个月扣除水电费,把收入打款给公司,公司扣掉管理费后,又把剩下的收入打款给每个档口的个体工商户,请问公司怎么做账,公司应该给学校开发票吗,个体工商户应该给公司开发票吗。开什么项目#餐饮酒店#
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老师您好,公司付对方物业公司水电费时原本应该是504.33元,但是多付30元,发票开的是504.33元,账务处理是这样做吗? 借 预付账款 534.33 贷 银行存款 534.33 借 管理费用—办公费 449.35 应交税费—进 54.98 其他应收款 30 贷 预付账款 534.33#出纳#
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你好,就是我想问一下就是我们公司成立了一个小规模物业公司,我们租进来厂房,我们在把厂房租给别的公司,这个需要开房租发票,应该要怎么开,还有我们同时也开出去水电费发票,这个发票应该怎么开具#物业#
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我们有笔业务,比如从外面买进来2000个针头(专票),卖出去1000个开发票也是1000个,但是实际发货2000个,相当于赠送了客户1000个,这种做账的时候到底是单独做一笔卖1000个针头的销售,报增值税时填在未来票收入中,做账做在费用里面,还是直接做销售时把2000个针头分摊到1000个针头的销售金额里面呢?哪一个是合规的做法?有什么区别呢?还有这个当作送样的话增值税要视同销售,企业所得税还要视同销售吗?谢谢老师解答!#商业#
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我们公司是房屋建筑工程,我们公司2022年(7一9月)共开发票14043789元,但是电子税务局系统显示2022年11月份转入一般纳税人,等于11月份开的发票就是专票,11月份前开进来14043789元是普通发票?像这种情况要补税吗?#出纳#
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新客户是美国,有模具订单,不用报关,直接确认Ok就行,现在要安照内销形式开发票,但是纳税人识别号那税局说要按照纳税人识别号(TIN)规则填写,美国是9位数的数字组成,这个是自己随意填写的吗,数字自己编就行? 另外一个问题,开出口发票是选择普票还是专票,新的电子税务局没有查到免税发票地方,请问在哪里开呢#工业制造#
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你好,我想问一下,公司是食材配送公司一般纳税人,新注册了分公司,是小规模,总公司开发票时候,蔬菜,牛羊肉都开免税,那分公司第一次开发票,税率怎么开?是蔬菜免税,调味品等开1%还是怎么开?#农业#
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小规模物业公司,办理了一个和支付的二维码收款的那个,有交水电费物业费的都会到和支付的二维码收款系统里,但是我每个月的银行回执单跟和支付的金额都不相同,也偶尔有相同的一两笔金额一样,又不确定是不是一笔业务,我拿着一堆的收据,跟银行收款和二维码收款的明细,一一核对都对不出来,不知道,这个和支付的收款金额为什么到不了银行的公户上呢,我月底到底应该怎么做呢,头大#物业#
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老师我想请教一个问题,我现在在的一个物业公司是一个开发商的子公司,开发商当时出了一个活动十万买车位三年返还,后来开发商跑路了,就让买车位的这些业主签协议抵物业费,业主要求我开收据和发票,可我并没有收到流水可以开这个收据吗#物业#
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老师好,请问物业公司内账,记账的时候,主营业务收入,需要体现应交税费吗?应交税费-简易计税?还是应交税费-应交增值税(小规模),水电收的都是收据,做账的时候需要计算出百分之一的税,写在账上吗?物业管理费是百分之1还是百分之3,车位费,水电费,税种一样吗?公司是小规模的,收入税费百分之1,成本无税费,是吗#服务业#
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我公司是建筑工程,发現2022年,2023年成本太高了,开进来普通发票太多了,并且开进来普通发票已入账,已结转成本,因我公司是一般纳税人,专用发票太少了,我可不可以把已开进来普通发票,已入账,已结转成本,未付款发票取消了?再开专票进来呢?还有建筑公司农民工专户签的合同比例有没有要求一定要占工程款20%比例来吗?吗?#出纳#
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