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答疑老师:哈哈老师
一般都是自己估计的,一般都是5%的残值 查看全部回复
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答疑老师:venus老师
房地产开发企业每月计提的固定资产折旧额,要计入相关的成本费用账户.其中开发现场使用的固定资产折旧额要计入"开发间接费用"账户,企业管理部门发生的固定资产折旧额要计入"管理费用"账户,专设销售部门发生的固定资产折旧额要计入"销售费用"账户.其基本分录如下: 借:开发间接费用 销售费用 管理费用 dai:累计折旧 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
现在厂房,公司收到了么 查看全部回复
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答疑老师:李可可
如果咨询费用直接与特定的工程项目相关,可以将其列为项目费用,如果是商品房项目计入开发成本 查看全部回复
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答疑老师:木言
这种情况不太正常。 房地产企业售卖现房,即便采用简易计税方法,在正常经营情况下,收入应当在销售过程中逐步确认。如果十年来一直是成本高于收入呈现亏损状态,有以下可能的问题: 一方面可能是成本核算有误。比如土地成本、建筑安装成本等在分摊和归集过程中出现错误,把一些不该计入开发成本的费用计入了,导致成本虚高;或者是对公共配套设施的成本分摊不合理,使得可售面积的成本过高。 另一方面可能是收入确认存在问题。例如存在没有及时确认收入的情况,可能是销售收款后没有按照规定的会计准则和税法要求及时确认为收入,也许是将收入计入了往来科目等其他非收入账户进行隐藏。 在土地增值税清算尚未进行的情况下,企业也可能存在推迟确认收入以避免缴纳企业所得税和土地增值税的情况。需要仔细检查企业的财务账簿、销售合同、收款记录等来判断企业这种长期亏损状态是否合理。 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
符合房产销售的房企销售企业即可开具,在电子税务局里开具或者在开票软件里开具不动产销售发票 查看全部回复
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收到 查看全部回复
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那就在租期1年内按月摊销 查看全部回复
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答疑老师:王佳丽
不用交的 查看全部回复
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答疑老师:wam
是什么保证金? 查看全部回复
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款打到你们另一个账户与打到被冻结的账户账务处理是一致的,无非原来是借记银行存款-A账户,现在是借记银行存款-B账户 查看全部回复
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业主转让车位跟公司有关系么 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
也就是你们建设的幼儿园直接免费让事业单位使用这个建筑是吗? 查看全部回复
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答疑老师:杨老师.
稍等,写一下 查看全部回复
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答疑老师:夏老师
借开发成本, dai银行存款 应付帐款 查看全部回复
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收入按成交价,服务费,滞纳金。税金分别确认管理费,营业外支出,应交所得税,差额确认银行存款 查看全部回复
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两套账是违法行为,可能会涉嫌偷税行为,不建议经手账务数据, 查看全部回复
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稍等 查看全部回复
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是开具的租赁发票 查看全部回复
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你的意思是弥补过亏损后需要退几块钱的税 查看全部回复
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