投资性房地产

老师在报表附注中投资性房地产的表格样式是什么样的#出纳#

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投资性房地产大修理支出，工程完工已达到验收节点时，按照合同暂定价去做开始做了长期待摊，现在结算价格出来后，要开始从什么时期修改按照结算价格去调整长期待摊呢？#建筑工程#

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投资性房地产的成本就是他的账面价值吗？#出纳#

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工业企业持有的并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算？为啥对的？#出纳#

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老师好我们是房地产企业，自建写字楼。上个月把出租部分的转入了投资性房地产，这个月要做折旧，要算数这个月的折旧额，折旧的年限是多少年？#房地产#

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投资性房地产结转后又发生了工程成本怎么办？#出纳#

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老师好，当月新增的投资性房地产，几时开始计提折旧？#房地产#

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老师好，我司是房地产企业，自建写字楼，这栋楼的成本现在入到了开发产品，已出租部分要转投资性房地产，那自用部分如何出账？还有剩下的部分呢？#房地产#

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老师好，我想咨询一下自建的写字楼交房产税的问题。出租的部分，在账务上是转成投资性房地产的，是要交房产税。那我自用的部分呢#房地产#

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老师好，我们是自建的写字楼，也有商业部分。我们已租出去的部分要转投资性房地产，那自用的部分怎么做账？#房地产#

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在建工程完工金额对不上，银行竟然还是负的，怎么办？？ 完工后出租转为投资性房地产对吧#建筑工程#

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房地产开发企业，在一个小地块上同时建设商品房和自持的酒店。酒店也通过开发成本核算吗？交付以后转为投资性房地产吗？还是拿地以后就要通过投资性房地产核算啊？#商业#

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投资性房地产的出租会计上按照权责发生制先确认收入（分录是借：合同资产 贷：其他业务收入），税法上不确认收入，产生了递延所得税负债吗？分录该如何做呢，就是如何确认递延的计量和确认？#房地产#

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房地产开发企业，有一项工程设备，建造时录入科目开发成本，完工后结转至投资性房地产建筑成本，现在需要拆除，折旧已全部计提，拆除的设备有收益，请问老师这个科目分录要怎么做？#房地产#

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投资性房地产的初始入账成本为什么都是历史成本?采用公允价值模式计量的初始入账成本为什么还是历史成本而不是像交易性金融资产一样?#出纳#

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为什么投资性房地产公允价值模式，账面价值与公允价值的差额要计入公允价值变动损益或其他综合收益?#出纳#

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投资性房地产为什么都计入其他业务收入?那租赁公司收取的租金不应该是计入主营业务收入吗？#出纳#

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为什么持有准备增值出售的土地属于投资性房地产，而持有准备出租的土地不属于投资性房地产?需要的是解释原因，我知道是准则这么规定，但是我想要原因?#出纳#

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老师，您好，想问一下，我们项目做了个评估报告，评估后市场价值10亿，之前18年评估后市场价是6亿，公允价值计量，投资性房地产，那我们这次入账是直接按照10亿吗？会计准则上有明确规定吗？#房地产#

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①成本模式下投资性房地产收取租金的同时结转成本会计分录 ②成本模式下出售投资性房地产的会计分录 ③在公允价值模式下取得投资性房地产的会计分录 在公允价值模式下，在资产负债表日，投资性房地产发生公允价值变动的会计分录 ④在公允价值模式下，投资性房地产收取租金的会计分录 ⑤在公允价值模式下，出售投资性房地产的会计分录#房地产#

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