办公室,租赁,合同,支付,房租,物业费,利率,利息,支出,开具发票

我们是经营办公室租赁的二房东，我们因未按照合同约定支付房租物业费，大房东针对延迟支付的房租物业费按照6%的年利率收取利息，这部分利息支出，对方是否应该给我们开具发票#服务业#

浏览：3448

融资租赁设备未确认的融资费用怎样计算#其他行业#

浏览：4072

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

我公司租赁对方（企业）房屋，合同期限二年，支付租金方式为年付。快到合同第二年开始的时候，对方开具发票，我们提前支付第二年房租。支付后不久，房屋要拆迁。现在双方协商好要退租，并且对方付违约金。请问退还的房租该谁开发票，违约金需要开发票吗？#其他行业#

浏览：3701

公司租了一个办公室，分不清是经营租赁还是融资租赁，账务怎么处理#房地产#

浏览：2585

租赁收入确认时间 （1）按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 （2）如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月，房子也比合同早交一个月，可不可以比合同多摊销一个月？在税法上有文件么#工业制造#

浏览：3520

公司签约一个租赁合同，合同上写的不是租赁而是让我们给他们做土地平整，但是支付款项的时候他们备注租赁费，那我们要怎么开具发票给他们？#建筑工程#

浏览：3073

老师好，按照新租赁准则方式入租入的办公室，借：使用权资产/房屋建筑物463632.66 租赁负债/未确认融资费用32532.74 贷：租赁负债/合同付款额496165.4 首次一次性计提了2个月的利息 借：财务费用/3670.43 贷：租赁负债：未确认融资费用3670.43 2个月的折旧 借：管理费用/折旧27272.5 贷：使用权资产累计折旧27272.5 第二次计提利息的时候是1786.09元， 想问下利息费用是怎么算的呢？#其他行业#

浏览：3714

我司是为客户提供办公室房租租赁及物业服务，2021年提前为部分客户开了2022年房租物业费发票，已提前确认增值税，现在专管员要求我司针对提前开票金额于2021年提前确认收入。我觉得是不合理的，有哪个条款可以佐证呢？#房地产#

浏览：3959

老师你好，我公司3月3日续签租房合同，合同期一年。预计5月份支付一年的房租和暖气费物业费。请问3.4月份计提如何做做账？5月支付后以及6月收到发票如何做账？谢谢您！#其他行业#

浏览：4779

请问公司租赁个人的住房做办公室，月租金1500元，一次性支付半年，请问如要出租房开具发票，要交哪些税种？合计 多少税款呢#服务业#

浏览：6720

今年9月公司签订仓库建设工程合同，并开始施工，建设期预计15个月，截止11月30日，已完成10%的施工进度，12月30日结算12月工程量200万元，扣除5%质保金、10%预付款后已银行存款支付进度款给施工方H，并受到H开具的增值税专用发票，H为一般纳税人。5、为建设仓库公司向D银行申请了贷款，专门用于仓库建设，贷款金额500万元，到账日10月1日，年利率5%，公司月末按月计息，季度末支付季度利息。#中级#

浏览：4776

A企业租赁房屋给B企业用作酒店经营。合同约定每月租金30万元,按季度于每季度的第1天支付。 (1)假设B企业2019年第四季度的第1天正常支付了租金,并收到A企业开具的增值税专用发票,则A企业当季增值税纳税义务发生的时间是? (2)假设B企业2020年第一季度因为疫情没有支付房租,A企业在B企业逾期缴纳租金后,虽多次催缴但并未主动和B企业解约,则A企业在2020年第一季度有没有发生增值税纳税义务?(引申:如果发生了,具体是哪一天?)#其他行业#

浏览：4066

房租付款及发票问题：我们厂房的房东是私人，工厂与他签订合同，按时支付房租，一年大几十万，房东不开具发票，只开一个简单的收据，这样的房租费用我们可以对公付款给他私人吗？没有发票可以税前扣除吗？#房地产#

浏览：4168

做题#出纳#

浏览：6228

某公司为购建一幢厂房,于2018年1月用 向市建设银行取得借款350万元,借款年利率 8%,期限3年,每年年底支付借款利息,3年期 满后一次还本。2018年1月1日以存款支付工程 款300万元,2019年1月1日以存款支付工程款 50万元,2019年底工程如期竣工,假设实际利 员率与合同利率差异较小。请编制相关会计分录。#初级#

浏览：5454

因为我们有一个新公司，他现在要牵扯到就是那个进出口退税的问题，然后现在是首单，想要那个退税吗？现在需要税务局那边审核资料，税务局审核资料里面有一个是房屋的出租吗？就办公室的租出租的，然后我们那个办公室呢，是个人的个人呢，我们现在想再开一个，那个发票现在的比较复杂。我现在已经到这边来了，然后他说得得要房租，房东过来，那我就想问一下，就是当时我们注册这个公司的时候，上面的地址，那个上面的地址，只要有那个购那个租房合同就行了，不需要在那个房屋租赁上面备案嘛，我他上面让我再备案一下，因为我是刚来嘛，我是接手的，所以我不知道他被嗯被没备案，所以我现在就想知道他办那。说税务局，他登记新公司的时候，公司地址#其他行业#

浏览：5921

去年底签订2024年1月至2025年12月的房租，进使用权资产和租赁负债，但8月底重新签订合同，租期缩短到1年，即租期到24年12月31日，当时付款只付了24年1到6月的，请问怎么做账#高新企业#

浏览：837

小规模纳税人，7月份领取的营业执照，8月份有的第一笔收入，房租从6.5号开始支付的，6.5-9.30房租发票至今未收到 1、9月份可以把6.5-9.30的房租费用预提出来吗 2、房租费用还有必要入到开办吗，还是直接入租赁费也可以#其他行业#

浏览：1212

金融行业 某企业，想与我们合作，在我们的院子里安装一批充电桩，充电桩的购买费用，自己用电费用等费用支出全部由该企业支付，我们无需支付任何费用，而充电时产生的收入按比例交给我们单位，请问这种业务属于什么性质，是租赁性质吗？这笔收入进哪个科目？#服务业#

浏览：1869

公司向银行长期借款，年利率6%，以公司所购房屋产权作为抵押，利息每年支付一次，怎么写会计分录#出纳#

浏览：2145