合同,城镇土地使用税,承租方,缴纳,出租方,账务处理

老师，请问房屋租出去了，合同写明城镇土地使用税由承租方缴纳，出租方如何账务处理？#服务业#

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转租相关税费账务处理#其他行业#

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城镇土地使用税由出租房缴纳还是承租方缴纳？#房地产#

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作为出租方，有一家客户之前签的租赁合同有免租期，就一直按直线法确认的租金收入，他们家现在已经到正常租金段了，但他们要减租，签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐，但因为直线法摊销，现在确认的收入更多，以前的收入怎么处理呢？新合同的是延续旧合同的租期，租金都是正常按期间缴纳的，没有免租期了，新合同的收入怎么确认呢？还要用直线法吗#房地产#

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我公司是出租方，承租方有两个营业执照，一个是公司，经营场所不是我公司地址。一个是个体工商户，经营场所是公司地址。两个营业执照经营者为一人。租赁合同我们是和个人签订，对方公司无盖章。现在要求给非我公司经营场所的公司开票，我拒绝了，同意给个体工商户开。可以吗？需不需要在合同上要求对方盖个体户的章#其他行业#

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个人给公司出租商品房，需要缴纳什么税？如果出租方不给公司提供发票，公司这边租金应该怎么账务处理呢？#出纳#

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我目前刚入职一家新公司，发现我公司作为承租方，收取的房租费发票抬头都是开个人的名字，不是我公司名字的抬头。合同上也是以个人的名义和出租方签合同。这个个人是公司里的一个业务员，他代替我们公司去和出租房谈租房的业务，然后开了一个抬头是他自己名字的发票回来。他在提供的承租方的资料里显示他的纳税性质是小规模纳税人，请问为什么要这么开发票抬头呢？#商业#

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城镇土地使用税是按照土地合同还是土地证的日期缴纳？#房地产#

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个人是出租方，企业是承租方，我们是企业，合同约定税金由承租方承担，那我们区税务局代开发票的税金可以算到成本里面吗#商业#

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我们企业是小规模企业，使用新租赁准则，去年一整年都没有交税，今年七月补交了去年至今年的房产税，合同要求我们承租方承担这个费用，这个租赁初始确认的时候没有把这个税计入，现在补交了这个税需要如何调整账务处理？相当于这个租赁的合同金额增加了。#注会CPA#

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我方是出租方，承租方缴纳土地使用税后，由我方承担，这样怎么做账啊？完税证的还是承租方#其他行业#

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兼职不签订合同，缴纳劳务报酬税，年底一次性打款5000元；可以年底当月开具十张500劳务发票，然后可以一次性打款5000吗？不需要缴纳劳务报酬税了吗？账务处理直接费用化吗？#其他行业#

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我们是商管公司，收取商户租金，合同签订租金按照季度缴纳，发票也在汇款的当月全额开票啦，账务处理的时候我应该怎么确认收入那#其他行业#

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老师，我们主营是出租房屋的企业，2018年-2024年有那种以原价缴纳给电力局，加价收取承租方的无票电费收入，历年来我前任会计都没进收入，没缴纳增值税。然后，我在2024年的第二季度把这几年累计的收入全申报了，增值税和附加税也缴纳了。但是我怕以后万一税务局抽查账目，不幸抽到了我们公司，我怕会缴纳滞纳金#出纳#

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想问一下自己公司租的别人的房子来经营，然后跟对方公司签合同时说的我们缴纳房土税，这种的话房土税应该怎么申报呢？#其他行业#

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老师公司请技术顾问指导研发工作，技术顾问不想缴纳高个税，提供公司与我司签订技术服务合同，请问要享受加计扣除的研发费的话，要怎么处理好呢？#出纳#

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房屋从租计征，房屋两层租金收到8月，九月还未签订合同，未约定是续租一层还是两层，租金也未约定好。现在房产税和城镇土地使用税要怎么申报#房地产#

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老师，我们公司是做办公设备租赁，因为客户租电脑是按期缴纳租金，现在合同签的是客户租3期，合同就签6期，客户租6期合同就签9期，那我这个收入要怎么确认，权责发生制还是收付时限制#房地产#

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企业印花税以书立的合同和账簿的开启等缴纳，但是这个合同去哪里找？交税的时候，我们要说我们没有签合同呢。还是按照银行流水买卖的发生去缴纳？纯小白，望老师能详细解释一下。谢谢了！！#工业制造#

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我个人名下有套公寓出租，承租方是公司，但是承租方是公户给我个人转账，备注的房租，合同签订的是不含税的价格，不开发票的。那么这样有我个人有什么风险吗#房地产#

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