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答疑老师:官方回复
您好!填写会计账上记账固定资产原值,外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。不包含能抵扣的增值税。 根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条规定:“关于房产原值如何确定的问题 对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。 如果有哪里不清楚的,可以继续追问哦! 查看全部回复
问答已结束!
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您好!按照实收租金作为纳税依据。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条第三款规定:“房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。” 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条规定:“关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (三)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。” 如果有哪里不清楚,可以继续追问哦 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
按你们做房产税源采集的时候,登记的房产原值或者从租计征 查看全部回复
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答疑老师:哈哈老师
首先房产税和城镇土地使用税不是没个月都申报的,一般一年申报两次前提公司账上要有不动产 查看全部回复
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答疑老师:清岚
没到申报时间 查看全部回复
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答疑老师:刘老师
办理验收手续次月 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
耕地占用税计入房产(固定资产) 查看全部回复
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需要缴纳房产税 查看全部回复
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答疑老师:小黑
建成之次月开始缴纳房产税,实行按年计算,分期缴纳,具体分期看各省规定,有的按半年、有的按季,有的在4月缴上半年、10缴下半年等 查看全部回复
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答疑老师:许老师
按合同约定不含税租金*12% 查看全部回复
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答疑老师:patience
一、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 二、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。 三、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征房产税。执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。已依法享受房产税其他优惠政策的,可叠加享受该减半征收优惠政策。 查看全部回复
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租入的不需要,公司自由房产需要交纳的 查看全部回复
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答疑老师:甘老师
是划转承接国有土地使用权时,补交土地出让金 查看全部回复
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答疑老师:秦枫老师
每个季度申报 4月申报一季度 7月申报二季度 以此类推 查看全部回复
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在电子税务局那里改一下房产备案信息 查看全部回复
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自用房产税是按房产余值计算的 查看全部回复
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没有申报的话去补申报 查看全部回复
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答疑老师:杨老师
自用的按房产计税余值征收1.2%,对于出租房屋按租金收入征税12% 查看全部回复
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哪里有问题呢 查看全部回复
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