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答疑老师:官方回复
您好!填写会计账上记账固定资产原值,外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。不包含能抵扣的增值税。 根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条规定:“关于房产原值如何确定的问题 对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。 如果有哪里不清楚的,可以继续追问哦! 查看全部回复
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您好!按照实收租金作为纳税依据。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条第三款规定:“房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。” 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条规定:“关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (三)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。” 如果有哪里不清楚,可以继续追问哦 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
你们房子是对外出租? 查看全部回复
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答疑老师:哈哈老师
你们不用交,房产税和城镇土地使用税是需要由出租房来缴税。 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
根据(财税〔2019〕13号)规定对增值税小规模纳税人按照50%的税额幅度减征房产税、城镇土地使用税。国家对于这两个税种只有这样的优惠,针对疫情各个地方税局在这个两个税种上是暂时性免征政策,具体由地方税局公布执行,具体跟当地税局确认下政策 查看全部回复
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答疑老师:木言
需要,从租计征改为从价计征,按房产余值乘以1.2%计征 查看全部回复
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你们不交,个人在代开发票的时候缴纳房产税 查看全部回复
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答疑老师:venus老师
房产税看你是从价还是从租 1从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 扣除比例为10%-30%,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 查看全部回复
答疑老师:Annina老师
单位有房产的会涉及房产税 查看全部回复
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答疑老师:税务师晓雨
个人出租非住房房产税税率是12%,现在减半按照6%征收 查看全部回复
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答疑老师:高老师
《北京市人民政府关于进一步落实<中华人民共和国房产税暂行条例>有关规定的通知》(京政发〔2016〕24号)第三条 房产税全年税额分两次缴纳,纳税期限为每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日 查看全部回复
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答疑老师:杜老师
可以先联系咱们主管税务机关申请。一般逾期网上是申报不了的,要去税局大厅申报 查看全部回复
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答疑老师:若鱼老师
是的,可以自行选择,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 查看全部回复
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答疑老师:小小
如果你有商业地产,或者有出租 的房产 查看全部回复
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答疑老师:谭老师
是的,公司正常营业期间都要缴的 查看全部回复
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答疑老师:杨老师
正常情况下是由房产所有权人交房产税 查看全部回复
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