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土地使用税在出租环节不交吗？是不是产生房产税就会有土地使用税？

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2021/12/2 18:34:41

土地使用税在出租环节不交吗？是不是产生房产税就会有土地使用税？

在出租环节也有城镇土地使用税

对，这个伴随着房产税的

我们是物业公司，产权不在我们公司名下，是对方委托我们物业公司代管，委托方不收我们费用，我们把房出租，收房租，开发票，这种情况下是不是会产生土地使用税，和房产税，应该由谁来交？

房产税的纳税义务人 1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。 2.产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 3.产权出典的，由承典人纳税。 4.产权所有人、承典人不在房屋所在地的；产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。 5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

你们代管你们缴纳

不是产权是谁由谁交吗

你们代管就应该你们缴纳

对方委托我们管，也是我们交？

是的

交给你们了，你们收房租，再让产权方缴纳房产税，合适吗

但我问咨询税务，那边给我的回复一直是产权所有人交

你把情况说明了吗？税务的政策也不一定准确

说明了

还找了专管员，专管员说一般产权谁名下，谁交，开发票

你可以查一下房产税条例看看，我刚才就是里面的纳税义务人

这个有可能就是当地政策和执行的差别

我查看过，咨询过几次税务，给的答案都是产权归谁，就谁交

那我们是作为代管人去缴纳房产税和土地使用税？

对，我觉得你可以拿条例给税务看看

是不是开了房租发票，就会产生房产税和土地使用税

对，企业房产出租就会产生房产税和城镇土地使用税

不租也会产生吧

不租自己用也有

土地使用税纳税义务人也是和房产税一样的吗

个人出租住宅只有房产税，没有土地使用税吧

拥有土地使用权的单位和个人，为纳税义务人。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税义务人。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人。土地使用权共有的，共有各方都是纳税义务人，由共有各方分别纳税。

对

拥有土地使用权的单位在土地所在地的，但把房委托给我们，是我们交土地使用税？

还是说我们作为代管人交房产税，产权所有人交土地使用税

对，你们代管你们缴纳

好的，谢谢

没事

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2021-12-02 18:3444114068

土地使用税在出租环节不交吗？是不是产生房产税就会有土地使用税？

会计宝

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哈哈老师2021-12-02 18:36

在出租环节也有城镇土地使用税

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会计宝

哈哈老师2021-12-02 18:36

对，这个伴随着房产税的

2021-12-02 18:4044114068

我们是物业公司，产权不在我们公司名下，是对方委托我们物业公司代管，委托方不收我们费用，我们把房出租，收房租，开发票，这种情况下是不是会产生土地使用税，和房产税，应该由谁来交？

会计宝

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