公司用交完企业所得税的钱去买房,20年把折旧用完后把房房屋出售还需要再交房产售价总额的企业所得税吗?

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2023/1/1 23:25:18

公司用交完企业所得税的钱去买房,20年把折旧用完后把房房屋出售还需要再交房产售价总额的企业所得税吗?

同学你好,再出售时用售价减去账面价值缴纳企业所得税。

举例我用交完企业所得税后的企业收入购买500万的房子,一年可以折旧抵扣企业所得税25万✖️20年,20年后这房子卖了600万,我应该交哪些税费。麻烦老师给出具体金额

600*0.25=150

我们企业买的所有东西,都是企业不断循环的

按照600的总额交?可是当初我购买的时候已经是交过企业所得税后的收入

我们买的商品也是要再参与经营的

因为房产所得,是房产的所得,与以前的没有关系

与钱怎么来的没有关系

如果这个房子到是一文不值了,就不用交

所以我用税前利润买和税后利润买没有任何区别?

没有区别 。

买车也是一样吗

因为他是钱,没有税前税后之分

是我们自己主观上去界定的

买什么都一样

买房子就是钱换一种方式 是这个意思吧

是的

比如这套房子,600万 ,用了10年破损了,不用交税。

我们所得税,就要站在是否有所得,有就交,没有就不交

我认为的是我当初用税后利润500买的房,未来卖了600,只需要交100的企业所得,因为之前的500我交过了

我说的对吗老师 我看百度说的和我一张

所得税=应纳税所得额乘以税率

所得额=售价600—账面价值(原值500-累计折旧500)=600

所以所得税=600*0.25=150

你的房屋已通过折旧转移到产品服务成本里抵过所得税了,如果你没有折旧过,可以用600-500=100

你昨天已说过你折旧完了

资产已经没有了,那转让前账面价值就是0

同学,你把你交过税的事忘掉

不要再提他,你用钱换来资产,又买掉的事情记清楚

企业要发展,不可能不用钱买东西

买了东西,又卖掉,赚钱了交税,赔钱了不交税

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2023-01-01 23:25匿名提问

公司用交完企业所得税的钱去买房,20年把折旧用完后把房房屋出售还需要再交房产售价总额的企业所得税吗?
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云峰老师2023-01-01 23:26

同学你好,再出售时用售价减去账面价值缴纳企业所得税。
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2023-01-01 23:27匿名提问

举例我用交完企业所得税后的企业收入购买500万的房子,一年可以折旧抵扣企业所得税25万✖️20年,20年后这房子卖了600万,我应该交哪些税费。麻烦老师给出具体金额
会计宝
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:30

600*0.25=150
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云峰老师2023-01-01 23:31

我们企业买的所有东西,都是企业不断循环的

2023-01-01 23:31匿名提问

按照600的总额交?可是当初我购买的时候已经是交过企业所得税后的收入
会计宝
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:31

我们买的商品也是要再参与经营的
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:32

因为房产所得,是房产的所得,与以前的没有关系
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:32

与钱怎么来的没有关系
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:32

如果这个房子到是一文不值了,就不用交

2023-01-01 23:33匿名提问

所以我用税前利润买和税后利润买没有任何区别?
会计宝
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:34

没有区别 。

2023-01-01 23:34匿名提问

买车也是一样吗
会计宝
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:34

因为他是钱,没有税前税后之分
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:34

是我们自己主观上去界定的
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:35

买什么都一样

2023-01-01 23:35匿名提问

买房子就是钱换一种方式 是这个意思吧
会计宝
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:35

是的
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:35

比如这套房子,600万 ,用了10年破损了,不用交税。
会计宝

云峰老师2023-01-01 23:36

我们所得税,就要站在是否有所得,有就交,没有就不交

2023-01-01 23:37匿名提问

我认为的是我当初用税后利润500买的房,未来卖了600,只需要交100的企业所得,因为之前的500我交过了
会计宝

2023-01-01 23:54匿名提问

我说的对吗老师 我看百度说的和我一张
会计宝
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:00

所得税=应纳税所得额乘以税率
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:01

所得额=售价600—账面价值(原值500-累计折旧500)=600
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:02

所以所得税=600*0.25=150
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:03

你的房屋已通过折旧转移到产品服务成本里抵过所得税了,如果你没有折旧过,可以用600-500=100
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:03

你昨天已说过你折旧完了
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:04

资产已经没有了,那转让前账面价值就是0
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:06

同学,你把你交过税的事忘掉
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:07

不要再提他,你用钱换来资产,又买掉的事情记清楚
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:07

企业要发展,不可能不用钱买东西
会计宝

云峰老师2023-01-02 11:08

买了东西,又卖掉,赚钱了交税,赔钱了不交税
云峰老师

云峰老师2023-01-02 11:09

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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