因为我们这边是物业公司给一栋楼加装了电梯,但是楼并不是我们的,但是我们买了电梯,入帐到固定资产,在填写年度企业所得税年报里面的固定资产房屋建筑物填了这部份的原值,因为栋楼不是我们的,所以在申报房产税的时候就申报了办公室部份的房产税,导致税务局通知说年报里面的房屋原值跟申报的房产税原值不一致,咋办

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2023/3/14 17:19:04

因为我们这边是物业公司给一栋楼加装了电梯,但是楼并不是我们的,但是我们买了电梯,入帐到固定资产,在填写年度企业所得税年报里面的固定资产房屋建筑物填了这部份的原值,因为栋楼不是我们的,所以在申报房产税的时候就申报了办公室部份的房产税,导致税务局通知说年报里面的房屋原值跟申报的房产税原值不一致,咋办

这楼不是你们的,你们为啥要申报房产税

因为我们办公室是不在那栋楼里面的

现在就调整你的房屋原值,把电梯这部分调出来

调到哪里去呢

主要是那栋楼不是我们的,现在税务局就说我们交的房产税跟企业所得税年报填的房屋建筑物里面的数据不一致

调到设备里去

和税务局解释好就行

后期调整

可以调到设备是吧?

是的,因为你本来就是设备

我早上问了,意思就是电梯是房屋里面的组成部份,因为要交房产税,我都晕了

但是我的想法就是那栋楼不是我们的

肯定不是我们来交这个电梯的房产税吧,有点奇怪

你要提供一些证据,证明电梯是后面加装的,不是原来的房屋,

什么证据呢

其实楼不是我们的,我们加转个电梯就应该算我们这的设备才对

比如当时购入电梯的合同,发票等

是的

老师你是不是这意思

电梯的发票跟合同我们都有

是的

老师,我要填到那个项目入呢

其他

好的,第二可以吗?

也可以,

老师,我提交了申请,

这个可以忽略么

嗯嗯,准备那些资料以备查

补充:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。”对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。电梯无论是否后期加装均应计入房产原值当中。

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安叔老师财务主管答疑老师
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2023-03-14 17:16匿名提问

因为我们这边是物业公司给一栋楼加装了电梯,但是楼并不是我们的,但是我们买了电梯,入帐到固定资产,在填写年度企业所得税年报里面的固定资产房屋建筑物填了这部份的原值,因为栋楼不是我们的,所以在申报房产税的时候就申报了办公室部份的房产税,导致税务局通知说年报里面的房屋原值跟申报的房产税原值不一致,咋办
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安叔老师2023-03-14 17:22

这楼不是你们的,你们为啥要申报房产税
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2023-03-14 17:23匿名提问

因为我们办公室是不在那栋楼里面的
会计宝
会计宝

安叔老师2023-03-14 17:24

现在就调整你的房屋原值,把电梯这部分调出来

2023-03-14 17:24匿名提问

调到哪里去呢
会计宝

2023-03-14 17:25匿名提问

主要是那栋楼不是我们的,现在税务局就说我们交的房产税跟企业所得税年报填的房屋建筑物里面的数据不一致
会计宝
会计宝

安叔老师2023-03-14 17:26

调到设备里去
会计宝

安叔老师2023-03-14 17:26

和税务局解释好就行
会计宝

安叔老师2023-03-14 17:26

后期调整

2023-03-14 17:27匿名提问

可以调到设备是吧?
会计宝
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安叔老师2023-03-14 17:28

是的,因为你本来就是设备

2023-03-14 17:30匿名提问

我早上问了,意思就是电梯是房屋里面的组成部份,因为要交房产税,我都晕了
会计宝

2023-03-14 17:30匿名提问

但是我的想法就是那栋楼不是我们的
会计宝

2023-03-14 17:30匿名提问

肯定不是我们来交这个电梯的房产税吧,有点奇怪
会计宝
会计宝

安叔老师2023-03-14 17:31

你要提供一些证据,证明电梯是后面加装的,不是原来的房屋,

2023-03-14 17:33匿名提问

什么证据呢
会计宝

2023-03-14 17:33匿名提问

其实楼不是我们的,我们加转个电梯就应该算我们这的设备才对
会计宝
会计宝

安叔老师2023-03-14 17:33

比如当时购入电梯的合同,发票等
会计宝

安叔老师2023-03-14 17:33

是的

2023-03-14 17:33匿名提问

老师你是不是这意思
会计宝

2023-03-14 17:34匿名提问

电梯的发票跟合同我们都有
会计宝
会计宝

安叔老师2023-03-14 17:34

是的

2023-03-14 17:18匿名提问

会计宝
会计宝

2023-03-14 17:38匿名提问

老师,我要填到那个项目入呢
会计宝
会计宝

安叔老师2023-03-14 18:20

其他

2023-03-14 18:54匿名提问

好的,第二可以吗?
会计宝
会计宝

安叔老师2023-03-14 20:45

也可以,

2023-03-15 09:35匿名提问

会计宝
会计宝

2023-03-15 09:51匿名提问

老师,我提交了申请,
会计宝
会计宝

安叔老师2023-03-15 09:53

这个可以忽略么
会计宝

安叔老师2023-03-15 10:02

嗯嗯,准备那些资料以备查
会计宝

官方回复2023-03-17 11:41

补充:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。”对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。电梯无论是否后期加装均应计入房产原值当中。
官方回复

官方回复2023-03-17 11:42

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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