内部交易 无合同,无发票 无结算,是否合规,应如何处理

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2023/8/8 9:32:32

内部交易 无合同,无发票 无结算,是否合规,应如何处理

无合同,无发票 无结算 需要视同销售处理。

非房地产企业,出让方式取得土地使用权,缴纳的税费中哪些需要计入土地成本中,特别是耕地占用税,契税,印花税,如果不应计入土地成本的税费前期计入了土地成本,后面应该如何处理解决

除了增值税,印花税,其余都计入土地成本中。如果之前多计入成本中,后期需要调整原土地成本,如果土地使用权可以单独计价,需要调整累计摊销额

前期印花税误计入土地成本,耕地占用税未计入,那也就是说要调整原土地成本,并相应调整累计摊销额对吧

是的

老师,还有个问题想请教,就是企业获得的政府土地返还,是否需要缴纳企业所得税,如需缴纳,因前期企业未缴纳,现在发现要如何补救,只能补缴,加滞纳金吗

需要的,需要计算滞纳金的

收到政府土地返还,一般要计入什么会计科目啊,递延收益吗

是的,后期每月分摊计入营业外收入

分摊是按多少期来分摊呢

有没有计算公式,还有他的返还是按多批次返还的,不是一次性的,这种情况下又如何分摊呢

按照土地使用期限分摊,收到的款项不影响分摊

按照总共收到的

那什么时间开始分摊呢

土地开始使用就可以分摊了

等于每一笔都是独立的,存在多笔以后可以合并到一起分摊是这个意思吗

是的,按总额分摊

比如今年1月收到一笔50万返还,分50年摊销,那我今年计入企业所得税的计税基础只是1万吗,还是50万,然后做递延所得税

1万

可我实际收到的是50万啊,不是按50万来做计税基础吗

有没有相关税法文件规定啊

不然回头税务局找过来又要补税滞纳金什么的麻烦的很

你账务上按照1万转营业外收入,税务上按照实际收到的50万计算

实际缴税还是按50万来计算是吧

是的

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安叔老师财务主管答疑老师
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2023-08-08 09:3247331731

内部交易 无合同,无发票 无结算,是否合规,应如何处理
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安叔老师2023-08-08 09:34

无合同,无发票 无结算 需要视同销售处理。
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2023-08-08 09:43

非房地产企业,出让方式取得土地使用权,缴纳的税费中哪些需要计入土地成本中,特别是耕地占用税,契税,印花税,如果不应计入土地成本的税费前期计入了土地成本,后面应该如何处理解决
会计宝
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安叔老师2023-08-08 09:45

除了增值税,印花税,其余都计入土地成本中。如果之前多计入成本中,后期需要调整原土地成本,如果土地使用权可以单独计价,需要调整累计摊销额

2023-08-08 09:50

前期印花税误计入土地成本,耕地占用税未计入,那也就是说要调整原土地成本,并相应调整累计摊销额对吧
会计宝
会计宝

安叔老师2023-08-08 09:50

是的

2023-08-08 09:58

老师,还有个问题想请教,就是企业获得的政府土地返还,是否需要缴纳企业所得税,如需缴纳,因前期企业未缴纳,现在发现要如何补救,只能补缴,加滞纳金吗
会计宝
会计宝

安叔老师2023-08-08 10:00

需要的,需要计算滞纳金的

2023-08-08 10:06

收到政府土地返还,一般要计入什么会计科目啊,递延收益吗
会计宝
会计宝

安叔老师2023-08-08 10:09

是的,后期每月分摊计入营业外收入

2023-08-08 10:44

分摊是按多少期来分摊呢
会计宝

2023-08-08 10:44

有没有计算公式,还有他的返还是按多批次返还的,不是一次性的,这种情况下又如何分摊呢
会计宝
会计宝

安叔老师2023-08-08 10:48

按照土地使用期限分摊,收到的款项不影响分摊
会计宝

安叔老师2023-08-08 10:56

按照总共收到的

2023-08-08 14:30

那什么时间开始分摊呢
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安叔老师2023-08-08 14:33

土地开始使用就可以分摊了

2023-08-08 14:55

等于每一笔都是独立的,存在多笔以后可以合并到一起分摊是这个意思吗
会计宝
会计宝

安叔老师2023-08-08 14:55

是的,按总额分摊

2023-08-08 14:58

比如今年1月收到一笔50万返还,分50年摊销,那我今年计入企业所得税的计税基础只是1万吗,还是50万,然后做递延所得税
会计宝
会计宝

安叔老师2023-08-08 15:04

1万

2023-08-08 15:06

可我实际收到的是50万啊,不是按50万来做计税基础吗
会计宝

2023-08-08 15:06

有没有相关税法文件规定啊
会计宝

2023-08-08 15:06

不然回头税务局找过来又要补税滞纳金什么的麻烦的很
会计宝
会计宝

安叔老师2023-08-08 15:08

你账务上按照1万转营业外收入,税务上按照实际收到的50万计算

2023-08-08 15:08

实际缴税还是按50万来计算是吧
会计宝
会计宝

安叔老师2023-08-08 15:09

是的
安叔老师

安叔老师2023-08-08 15:10

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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