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房产税小规模企业没有租金，怎么缴纳

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2023/10/9 10:59:21

房产税小规模企业没有租金，怎么缴纳

是要申报房产税么

是房产税纳税义务人么

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

是房产税纳税义务人，怎么计算呢

属于免租金的房产

税务局说缴纳

公司是出租房，然后是免租金

出租方

根据《财政部　国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定：“二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 　　对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

承租方免租金吗

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%

自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受该减半征收优惠政策。

需要先填房产税税源信息采集表

采集表怎么填

点进去，按照上头的内容提示填，具体哪里不清楚

是在电子税务局填吗

是的

你可以在搜索栏搜一下

好的

嗯嗯

你说减半征收税率是百分之0.6吗

享受减半征收优惠政策的，房产税从价计征，实际税率是百分之0.6，但是申报表上税率是1.2%

土地使用税税务局说每平6块，减半就是每平3块吧

是的

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2023-10-09 10:59匿名提问

房产税小规模企业没有租金，怎么缴纳
会计宝
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王苗苗老师2023-10-09 11:03

是要申报房产税么
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王苗苗老师2023-10-09 11:03

是房产税纳税义务人么
会计宝

王苗苗老师2023-10-09 11:05

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

2023-10-09 11:25匿名提问

是房产税纳税义务人，怎么计算呢
会计宝

2023-10-09 11:25匿名提问

属于免租金的房产
会计宝

2023-10-09 11:26匿名提问

税务局说缴纳
会计宝
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王苗苗老师2023-10-09 11:31

公司是出租房，然后是免租金
会计宝

王苗苗老师2023-10-09 11:31

出租方
会计宝

王苗苗老师2023-10-09 11:42

根据《财政部　国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定：“二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 　　对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

2023-10-09 11:48匿名提问

承租方免租金吗
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王苗苗老师2023-10-09 11:48

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%
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王苗苗老师2023-10-09 11:48

自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受该减半征收优惠政策。
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王苗苗老师2023-10-09 11:49

需要先填房产税税源信息采集表

2023-10-09 11:51匿名提问

采集表怎么填
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王苗苗老师2023-10-09 11:51

点进去，按照上头的内容提示填，具体哪里不清楚

2023-10-09 11:52匿名提问

是在电子税务局填吗
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-10-09 11:53

是的
会计宝

王苗苗老师2023-10-09 11:53

你可以在搜索栏搜一下

2023-10-09 11:53匿名提问

好的
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-10-09 11:53

嗯嗯

2023-10-09 11:54匿名提问

你说减半征收税率是百分之0.6吗
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王苗苗老师2023-10-09 11:56

享受减半征收优惠政策的，房产税从价计征，实际税率是百分之0.6，但是申报表上税率是1.2%

2023-10-09 12:05匿名提问

土地使用税税务局说每平6块，减半就是每平3块吧
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王苗苗老师2023-10-09 12:08

是的
王苗苗老师

王苗苗老师2023-10-09 12:09

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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