投资性房地产,折旧

老师好我们是房地产企业，自建写字楼。上个月把出租部分的转入了投资性房地产，这个月要做折旧，要算数这个月的折旧额，折旧的年限是多少年？#房地产#

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老师好，当月新增的投资性房地产，几时开始计提折旧？#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

房地产开发企业，有一项工程设备，建造时录入科目开发成本，完工后结转至投资性房地产建筑成本，现在需要拆除，折旧已全部计提，拆除的设备有收益，请问老师这个科目分录要怎么做？#房地产#

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成本模式下取得投资性房地产的会计分录 成本模式下计提折旧或推销的会计分录 成本模式下计提减值准备的会计分录#房地产#

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一房地产公司开发的楼盘，一层为商铺，其余为住宅。住宅已经全部售出，商铺销售很困难，长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租，但是也只能出租一部分。问题：出租部分是否需要转入投资性房地产？没有出租部分也在招租，是否也应该转为投资性房地产？如果转为投资性房地产，并且采用成本模式，折旧应该怎么提？如果后续又把商铺出售了，应该怎么处理？如果租期届满，没有租出去也没有卖出去，如何处理？#房地产#

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投资性房地产原值及折旧，在所得税表中填不填？填哪里？#工业制造#

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之前是固定资产后续转为投资性房地产需要冲减之前计提的固定资产的折旧吗#其他行业#

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某企业取得的土地使用权成本为400万，用于建造对外出租的写字楼，写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目，初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧（净残值为0），每年的折旧摊销分录怎么做？#服务业#

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自持商业开发完成结转成本计入投资性房地产科目，投资性房地产折旧和摊销需要把地上建筑物跟土地使用权分别折旧摊销吗？#商业#

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购入投资性房地产#中级#

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以成本模式计量的投资性房地产计提折旧为什么计入其他业务成本而不是管理费用呢#初级#

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投资性房地产又不是固定资产为什么在计算企业所得税时把它放在资产固定折旧摊销里面？#初级#

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商铺租赁转租的账务处理#商业#

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做题#初级#

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投资性房地产采用公允价值模式。有折旧额吗？#初级#

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资产最新的折旧年限跟残值率，还有生产设备的取多少合适#商业#

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固定资产100万，一台设备，分期开票，目前开了50万，还有50万要后面才开，那我入账怎么入，折旧上分部分折旧吗#商业#

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老师，22年08月购入一台固定资产吊车1703000元含税，500万以内当时一次性计入了成本费用，没有计提折旧。24年10月处置卖出了，卖了45万元含税。分录怎么写，一般纳税人#建筑工程#

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购入500万以下的固定资产，23年没有计提折旧，24年10月补提可以吗？会计上怎么做？税法上怎么做？#出纳#

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老师您好，公司购买的设备还没计提完折旧就卖掉了，并且开具了增值税专票，这个要怎么做账呢？#房地产#

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