土地使用权,出租,纳税人

土地使用权出租的，纳税人是谁？#其他行业#

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跟甲公司租了土地使用权后进行房屋建筑在进行出租，现在合同到期使用权到期了，乙公司在进行支付的土地使用费按年支付的话，该笔费用计入什么科目？#出纳#

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出租土地使用权20年，约定好承租人在地块上建一座酒店然后自己运营20年到期把地块和酒店一起交付至出租人，那么出租人获得的固定资产如何记账呢#建筑工程#

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公司租赁村里集体土地使用权50年建造厂房，用于对外出租，等租期满后连同建筑物一并归还村里，交给村里的租金应该计入什么科目合理？#物业#

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某企业取得的土地使用权成本为400万，用于建造对外出租的写字楼，写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目，初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧（净残值为0），每年的折旧摊销分录怎么做？#服务业#

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甲公司将当日购入的土地使用权出租给乙公司，租赁期为2×21年1月1日至2×25年12月31日，每年年末收取租金50万元。该土地使用权买价格为800万元，外购时发生直接费用10万元，另支付了契税40万元，上述款项均以银行存款支付完毕。该土地使用权使用期为20年，按直线法摊销。2×21年12月甲公司到租金50万元。不考虑其他因素，甲公司相关会计处理。 #中级#

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就是小规模纳税人纳税人免增值税，季度不超过45万也免增值税，我们还有5%的出租收入，一共加一起没超过45万，5%这部分用交增值税吗？#其他行业#

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老师，我们主营是出租房屋的企业，2018年-2024年有那种以原价缴纳给电力局，加价收取承租方的无票电费收入，历年来我前任会计都没进收入，没缴纳增值税。然后，我在2024年的第二季度把这几年累计的收入全申报了，增值税和附加税也缴纳了。但是我怕以后万一税务局抽查账目，不幸抽到了我们公司，我怕会缴纳滞纳金#出纳#

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老师，我们是D级纳税人，本月开错了四张面额十万的增值税专用发票，隔天已经作废了，现在税务局要求我们交税，作废的发票为什么要交税#房地产#

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老师你好，我想问下，公司名下的办公楼要出租，不含税月租金是20000，公司是小规模纳税人，对方公司需要普票，要把房产税增值税都算进去，那我这个发票金额应该开多少呢？#出纳#

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“特定主体-跨区域税源登记纳税人”身份登录电子税务局，可以在“我要办税-税费申报及缴纳-增值税及附加税费预缴申报”进行预缴 请问如何做特定主体呢？#出纳#

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当纳税人填写增值税减免税明细表减税性质代码及名称为“3减1”项目时，《减免税明细表》第2列本期发生额=税控系统开具征收率为1%的增值税专用发票和增值税普通发票不含税销售额合计*2%。#出纳#

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公司停业，厂房出租了，租金没打到公司账户上，申报的时候租金要做收入申报增值税，这个账要怎么处理#工业制造#

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小规模纳税人季度收到未开票出租房屋收入15万元，申报表怎么填写#出纳#

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购入土地使用权和销售土地使用权怎么做账？会计分录？#工业制造#

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收到的出租房屋租金未开票，怎么作收入，房产税和城镇土地使用税每季度以申报上缴#出纳#

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增值税税收优惠 住房租赁企业向个人出租住房5%减按1.5%，怎么算是住房租赁企业？要税务局要认定吗？还是经营范围里面要有租赁业务才行#商业#

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a向b（小规模）出租房产，b再转租出去，同时签订一个代收合同，由a代为收取租金，再按月将租金打给b，这样操作是否合规？#商业#

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a公司出租房子给b公司，并和b公司签订租赁合同，b公司出具说明要求开发票给c公司，这属于虚开发票吗？对a公司开票人员有什么影响吗？#房地产#

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个人出租房屋税率是多少#出纳#

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