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答疑老师:andy老师
计入 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
契税:依3%-5%税率缴纳契税。不同主体、不同地区、不同类型的住房的税率不同,具体的需要咨询主管税务机关。 印花税:立据人按所列金额(不包括列明的增值税税款)的万分之五缴纳印花税。 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 因市、县人民政府需根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,并在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,需要以所在地主管税务机关公布的税额标准为依据计算税额。 查看全部回复
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答疑老师:patience
契税计入办公楼的成本 查看全部回复
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办公楼卫生间跟房屋是一体的么 查看全部回复
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答疑老师:杨老师
金额不大进维修费用 查看全部回复
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答疑老师:绾绾
你们是出租房? 查看全部回复
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答疑老师:小黑
建成之次月开始缴纳房产税,实行按年计算,分期缴纳,具体分期看各省规定,有的按半年、有的按季,有的在4月缴上半年、10缴下半年等 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
计算提取的金额 借银行存款 dai专用基金 使用时 财务会计 借专用基金 dai银行存款 预算会计借专用结余或事业支出等 dai资金结存 查看全部回复
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答疑老师:小梦老师
确认收入是按照权责发生制来的,如果确认根据经济合同约定的期限在履行,应该要确认收入,并缴纳房产税 查看全部回复
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房产税的纳税义务人:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 查看全部回复
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答疑老师:Annina老师
需要 查看全部回复
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那车子过户了吗 查看全部回复
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答疑老师:李可可
维修保养合同,维保费不需要缴纳印花税 查看全部回复
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那这个车的维修费可以报销吗,只要是真实的公司经营相关的支出,是可以报销的 查看全部回复
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答疑老师:tammy老师
法人把房子租给你们公司,这房产税应该是法人来交,法人从租征收 查看全部回复
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维修设备属于劳务啊 查看全部回复
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答疑老师:杨老师.
可以 查看全部回复
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护墙板是什么 查看全部回复
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答疑老师:木言
自建房一般不可以评估的。自建房应该根据建筑成本入账的 查看全部回复
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作为开发商,你通常较难直接向物业收取空置楼层的电费。 原因如下: 1.?一般情况下,开发商在将办公楼交付给物业进行管理后,物业费的收取对象主要是租户,而物业通常是依据与业主(可能是开发商或已购房的小业主)、租户之间的物业服务合同来确定收费标准和范围。公共能耗费通常是按照面积比例向租户收取,用于整个大楼公共区域的能耗支出,开发商与物业之间一般没有关于空置楼层电费由开发商向物业收取的约定依据。 2.?从合同关系角度,银行自动扣取的电费是基于开发商与供电部门的供用电合同关系产生的费用,而物业向租户收取的公共能耗费是基于物业服务合同关系。这两种费用的产生依据和收取主体不同,难以直接进行费用的转移收取。 如果想要解决电费收支不平衡的问题,可以考虑以下途径: 1.?与物业协商,重新审视物业服务合同中关于公共能耗费的收取标准和范围,看是否可以通过调整收费方式或标准来缓解电费压力。 2.?优化大楼的能源管理,采取节能措施,降低空置楼层及整个大楼的耗电量。 3.?对于长期空置楼层,可以考虑采取临时封闭或减少能源供应的方式,降低电费支出。 查看全部回复
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