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答疑老师:哈哈老师
您好,这个是没有什么风险的 查看全部回复
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答疑老师:李可可
有收取款项的证明 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(2023年第1号)第三条规定,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。 查看全部回复
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答疑老师:谭老师
增值税的纳税义务已经发生了 查看全部回复
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答疑老师:杨老师
不动产经营租赁*场地租赁 查看全部回复
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开普票么 查看全部回复
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答疑老师:patience
可以的 查看全部回复
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开收据,借 营业外收入 dai 其他应付款-押金 查看全部回复
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一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为9%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。 按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加。 查看全部回复
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答疑老师:许老师
小规模纳税人出租不动产税率5% 查看全部回复
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答疑老师:高老师
你对照下 查看全部回复
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公司是小规模还是一般纳税人 查看全部回复
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是个人出租房屋么,个人出租需代开发票,如果代开的是普票的话现在是免征增值税。 查看全部回复
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可以,员工去税务局以个人名义代开发票 查看全部回复
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答疑老师:tammy老师
不是,4月开始,小规模开普票可以开免税 查看全部回复
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答疑老师:大宁老师
是房屋中介公司? 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
不动产经营租赁 查看全部回复
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就租赁费发票 查看全部回复
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答疑老师:绾绾
转给另一个人是用什么名义转的呢 查看全部回复
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答疑老师:易老师
看看哈印花税核这个税目没有,核定了需要交 查看全部回复
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