出租,租赁,分摊,收入,个人

老师 公司出租不动产一次性收到租赁到底能不能分摊确认收入？我怎么看到网上说只有其他个人才可以分摊#其他行业#

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出租公司的自有房产，签的合同租赁期限是2023.5-2026.5，装修前三个月不算租金，现在对方已付一年租金，请问应该什么时候确认收入，需要分摊租金确认收入吗？#农业#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

个人开出租赁发票给单位，由于今年的税率是有优惠政策的。可以个人采用一次性收取3年租赁，并在今年开具一次性收入的3年租赁费用金额的发票给对方吗？。 这样确认收入以达省税的目的，可以吗？还是一定要在发生当年才能开具发票，不能在今年提前把后两年的发票开了？#商业#

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其他个人(不含个体工商户 )，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的 免征增值税。 这个政策能讲解下么？#其他行业#

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增值税税收优惠 住房租赁企业向个人出租住房5%减按1.5%，怎么算是住房租赁企业？要税务局要认定吗？还是经营范围里面要有租赁业务才行#商业#

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租赁收入确认时间 （1）按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 （2）如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月，房子也比合同早交一个月，可不可以比合同多摊销一个月？在税法上有文件么#工业制造#

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收到的租赁费需要每月分摊确认收入吗？#其他行业#

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仓库出租收入和财产租赁收入分别属于什么收入，计入销售收入吗？#工业制造#

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公司租赁写字楼，个人去税务局代开发票了，发票上写了付款方代扣代缴个人所得税费用。我们是一次性给他申报个税，还是按月份收入申报，像这样代扣代缴必须要公司帮他们申报吗#其他行业#

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请问老师，小规模停车场公司预收的月租车位租赁费是当月确认收入，还是以后月份分摊计入收入？#物业#

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个人出租住房租金收入超过四千但没发生修缮费用，是拿计算税费是租金收入×10%来计算对吗，我的理解应该是不要×（1-20%）了吧#工业制造#

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请问公司租赁个人的住房做办公室，月租金1500元，一次性支付半年，请问如要出租房开具发票，要交哪些税种？合计 多少税款呢#服务业#

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我这边有个单位，房东给法人开了租赁费，然后那个房子是加法人一起四个人租的，但是房东只给法人开租赁费还是专票，那她能不能开票开租赁费分摊给另外三个人 2023-03-20 15:27:44patience发票开的是法人的名字抬头么#房地产#

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个人将SMT设备租赁给另外一个公司，个人取得的租赁收入是属于其他业务收入，是需要缴纳相关税费的是吧？#其他行业#

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老板让做利润表准备看下公司是赚钱还是亏钱 然后是三个人合伙一起开的修理厂 前期三个人租了一个房子房租一年24万三人用自己钱一起付的 然后现在老板让做利润表应收应付 从21年10月份截止到现在 不做分录 按每个月的总收入来减去材料成本 减去各种费用（还有房租费分摊一个月2万）每月总收入包含微信收到的钱有30万 一直没动过 但是利润表里面是亏损的 然后目前我们公司还有10万应付 微信没动用的钱有30万-10万=20万 这个20万钱又是从哪里来的 做的利润表是亏损#其他行业#

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专项扣除中赡养老人，两个子女，另一个子女放弃分摊，无工作收入。是否可以一个人申报2000元#出纳#

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贾某从2016年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为3 000元;7月份发生房屋的维修费1 600元，不考虑其他税费。贾某2016年出租房屋应缴纳的个人所得税为(　)元。 【解析】从2001年1月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费，每月扣除额以800元为限。应纳个人所得税=[3 000-800(修缮费)-800]×10%×2+(3 000-800)×10%×7=1 820(元)。 老师您好 请问这个x2x7是什么意思啊#初级#

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个人房租出租，需要开票，在年底个人所得税综合申报的时候，是不是会算上这笔房租出租的收入呢#个体工商户#

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我们有个项目因为缺少资金，找了另一个人投资合作（不占股份，仅合作这个项目），我方租赁场地，投资方仅负责出钱装修场地，我方负责所有经营，收款及对客户开票也由我方，按收入二八分成，我方在分成给投资方时，投资方应该开具什么品目名称的发票给我们合适呢？#服务业#

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个人出租写字楼租金收入半年75846元，个税怎么只交了1365.23元，是怎么计算的呢#初级#

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