小微企业,房租,增值税

公司收到小微企业房租补贴需要交增值税吗？#其他行业#

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去年的业务，也确认了收入，因对帐一直未对出具体金额，去年按照预估金额入账确认收入，有免税和应税，今年对帐完成后，增值税如何申报，房租物业发票按哪一期的收入分摊，确认比例？#房地产#

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小规模纳税人开普票享受免税优惠，做账时税收优惠的营业外收入是按照发票上列明的税额，还是增值税及附加申报表上的“小微企业免税额”列所生成的金额呢#建筑工程#

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增值税税收优惠 住房租赁企业向个人出租住房5%减按1.5%，怎么算是住房租赁企业？要税务局要认定吗？还是经营范围里面要有租赁业务才行#商业#

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你好，老师，我们9月份接到税务局风险提示，补缴了以前年度的增值税、附加税及企业所得税，我们是小微企业，请问补缴的以前年度的税要怎么做账，比如增值税，企业所得税#建筑工程#

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请问，我公司是小规模公司，总分公司之间存在代付款（劳务、房租）、借款情况，涉及增值税、企业所得税么？我公司代其他公司付开办费用（消防、家具等）涉及增值税、企业所得税么？这些费用后期都会还。#房地产#

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小微企业第二季度有开了专票,增值税忘记计提确认成减免的增值税,7月应该怎么调整凭证怎#出纳#

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某社区居委会在2023年就已经收到房租租金，在2024年以前年度盈余调整中挂在其他应付款的借方，然后2024年3月需要就租金上缴企业所得税，房产税，城市建设税，增值税等，4月将扣除税金后的剩余租金收入上缴住建局，请问要怎么做账呀，要确认收入吗#服务业#

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24年1月公司支付了2024年全年60000元房租费用（含房租55800元，个税300元、房产税3000元，土地使用税800、增值税100元），其中已取得房租发票、个税、房产税、增值税完税凭证，土地使用税未取得完税凭证，仅在房租发票上列明税额，60000元房租费用已全额支付房东，2024年6月房东将上半年土地使用税完税凭证交给公司（金额400元）。会计在2024年1月支付费用60000元时全额计入待摊费用，并每月进行了摊销，现在6月收到400元完税凭证，预计24年12月会再收到一份400元完税凭证，请问该如何调整记账凭证。#出纳#

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企业租赁个人的房屋，税金由企业承担，2月已支付全年房租加税金（增值税发票中已注明土地使用税税额），6月时房东交来上半年土地使用税发票，请问如何进行账务处理呢#其他行业#

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剔除不动产销售额后，您本期销售额未超过免税标准，请将除不动产销售额之外的本期应征增值税销售额（不含开具及代开专用发票销售额）对应填写在第10栏“小微企业免税销售额”中；适用增值税差额征收政策的纳税人填写差额后的销售额，差额部分填写在附列资料对应栏次中。 报税时出现这个，是怎么改？#房地产#

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老师请问一下，就是所得税季报和财务报表报送，如果后期有错误的，是可以更正重新修改的对吧？那我想问增值税呢，增值税可以不呢，我们是小微企业，没交过税。如果在报税截止前先报了，后面还能更改不呢#出纳#

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小微企业，公司没有启用预付账款科目，请问3月份预交4月的房租是不是用“应付账款科目”？ 分录是不是以下？ 借：应付账款-**公司 贷：银行存款#出纳#

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老师您好，我想咨询一下，小微企业只租用了一个门帘房，一直没有开租房发票，房租的账务要怎么处理，需要补开么？是不是还粗腰补缴房产税#房地产#

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老师，小微企业增值税附加税减半征收，请问如何做账呀？ 需要通过税收减免科目吗？#房地产#

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公司是一家主营出租厂房的公司，有一部分房租是申报简易征收增值税的，这部分对应的进项需要转出，请问转出的进项包括哪些方面呢。如果简易征收的房屋有电梯，电梯每年定期维护维修等可以抵扣吗#物业#

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请教你一个问题，我们单位出租的房子，合同是三方签的，我们前年给丙开的房租发票，增值税也交了，但是他一直都没付，后来乙方把钱付了，我们又重新给乙方开的发票。账上一直挂着应收账款，这个应该咋处理#物业#

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你好，我想问一下现在税务局给小微企业的增值税优惠政策是1%。但是客户要求开3% 。最后税务局那边交增值税是按多少交呢？1还是3#出纳#

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你好，我想咨询下，我们厂要付房租，房东是可以开票的，这个对公转的话怎么转合适，按实际的房租一次性转到对方账户还是要按照房产税上的面积，（房产税和增值税等都是我们交的），怎么操作对我们和房东都好#房地产#

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我司是为客户提供办公室房租租赁及物业服务，2021年提前为部分客户开了2022年房租物业费发票，已提前确认增值税，现在专管员要求我司针对提前开票金额于2021年提前确认收入。我觉得是不合理的，有哪个条款可以佐证呢？#房地产#

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