房地产,怎么处理

一房地产公司开发的楼盘，一层为商铺，其余为住宅。住宅已经全部售出，商铺销售很困难，长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租，但是也只能出租一部分。问题：出租部分是否需要转入投资性房地产？没有出租部分也在招租，是否也应该转为投资性房地产？如果转为投资性房地产，并且采用成本模式，折旧应该怎么提？如果后续又把商铺出售了，应该怎么处理？如果租期届满，没有租出去也没有卖出去，如何处理？#房地产#

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我们公司是一个房地产中介的小规模，我们支付给其他公司76万服务费，但是没有给我们发票，这种该怎么处理呢？坏账吗？分录怎么做？#服务业#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

我们老板有一家公司（混凝土公司）前几年转让给别人做，去年还是前年因为政府的问题，没做了，今年开始交回给我们自己做了，做外帐，但是因为发票没有开齐，现在需要给房地产开发票，欠房地产发票好像1000多万，我看到1月份有购买原材料的发票，不是造假，但是没有送货单啊那些东西，我现在做账不知道怎么做了，现在老板催着我开发票，开票后也不知道怎么做账务处理，开了一张10万但是没有走流水，怎么处理？#其他行业#

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房地产企业其中一个项目部要分割出去怎么分能省税？一个已经建成完工的项目现在要从本公司分割出去，这部分资产带走，同时带走一部分负债，账务上怎么处理，税务上怎么处理#其他行业#

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出售旧的房地产，缴纳增值税和土地增值税是怎么处理的？#其他行业#

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房地产行业所得税汇算清缴中，自查时发现18年调减了16年度调增的职工教育经费，实际18年未发生职工教育经费，这个操作对吗？需要怎么处理，还是需要补税#房地产#

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房地产行业给户主退多余面积房款，要怎么处理#房地产#

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我们是房地产公司，把房子赠送给他人，应该怎么处理#建筑工程#

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老师 请问库存商品盘盈或盘亏账务怎么处理？#出纳#

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老师 去年预提的管理费用 今年有了发票 账务怎么处理？#出纳#

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制造企业购买厂房收到开发商开具无征税的房地产预收发票如何入帐#出纳#

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老师，公司是小规模时 增值税全部转入了营业外收入，转多了 其中含代开专票的增值税，当时也缴了税款，现在是一般纳税人 小企业会计准则，现在账务上要怎么处理？分录怎么写#出纳#

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我公司是一般纳税人建筑工程公司，2021年12月至2022年11月份前是小规模企业，之后升级一般纳税人，2022年2月份开进来进项材料普通发票太多了，已入账并结转成本，但是没有付款给供应商，后来经过协商不跟这家供应商合作了，因为提供不了专用发票，像前期提供的纸质普通发票已结转成本了，没有付款怎么处理？現在这家公司已注销了。#建筑工程#

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10月份给销售方开具了红字信息表开错了，并且已经做了进项税转出，11月份撤销了，现在需要重新开红字信息表，该怎么处理#出纳#

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我们是做海外仓业务的。 1、现在和A公司合作：我们给A提供海外仓服务（我司只和A对接），他按我司报价正常付款，我司正常给他开发票。 2、A公司去找B公司合作 3、A给B的报价=我司给A的报价 4、B公司使用的也是我司系统 4、毛利出来后我司和A公司对半分。 也就是说A公司只在中间赚这个分成 那么等付给A公司分成之后。A公司说给我们开票开“经理代理服务*国际货物运输代理费”。可行么？会不会构成虚开发票？需要怎么处理比较好？#出纳#

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老师你好！我们公司有个员工，他相当于是在公司兼职，没签正式合同，也没在我们公司交社保，本来说是只是年底拿提成，平时没有工资的，但现在老板说要给他发十个月的工资，之前没有计提过工资，现在我要怎么处理呢？#其他行业#

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我们有块划拨的土地，属于国有用地，用于修建停车场，现在房屋修建好了，然后租给交运局并开具发票，税务局这边就通知需要报城镇土地使用税及房产税，但是当时未在账上体现这一块地，该怎么处理呢？#其他行业#

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请问供应商开票1千元，我司也入库且抵扣了，现在供应商不用支付此货款，需要怎么处理呢？#出纳#

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请问供应商开票1千元，我司也入库且抵扣了，现在供应商不用支付此货款，需要怎么处理呢？#出纳#

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请问供应商开票1千元，我司也入库且抵扣了，现在供应商不用支付此货款，需要怎么处理呢？#出纳#

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