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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产对档期损益的影响金额为多少万元呢？#初级#

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老师好，我司是房地产企业，自建写字楼，这栋楼的成本现在入到了开发产品，已出租部分要转投资性房地产，那自用部分如何出账？还有剩下的部分呢？#房地产#

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为什么投资性房地产公允价值模式，账面价值与公允价值的差额要计入公允价值变动损益或其他综合收益?#出纳#

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老师，子公司注销，我们帐上长期股权投资-投资成本和长期股权投资-损益调整还有余额，如果是让这两个科目为0的话，要怎么做分录#中级#

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房地产开发企业会计上把存货转投资性房地产按成本法核算，产权未办到公司名下，还是想以后卖。请问未自用未出租部分要按余值1.2%交房产税吗？#房地产#

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甲公司2021年8月19日将其持有的一项长期股权投资出售，取得价款3000万。出售时该投资的账面价值为2800万，其中投资成本3000万​损益调整贷方500，其他宗和收益300万，则甲公司因出售该项投资应该确认的投资收益为多少万元#初级#

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乙公司将持有的作为其他权益工具投资核算的股票出售，收取价款200 000元，股票账面价值170 000元，其中，初始投资成本为180 000元，公允价值变动为10 000元（贷方），公司按照10%计提盈余公积。 这个怎么做会计分录啊#中级#

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其他综合收益的综股债账面价值入账成本是成本和应计利息，利息调整，公允价值变动4个之和吗？入账价值和账面价值一样吗？还是说入账成本只有成本一个科目啊？#出纳#

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投资性房地产的成本就是他的账面价值吗？#出纳#

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成本价的账面价值是啥？是不是账面余额啊？#出纳#

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第一个成本价的账面价值是啥？是不是账面余额啊？#出纳#

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1.企业以市场价9000元出售持有的股票，股票账面价值为12000元。则应确认的投资收益为 元（带符号） 2.企业以62000的价格出售持有的短期投资股票，股票的买入价为50000元，持有期间公允价值变动为贷方1000元。 则应编写分录最终处置：#出纳#

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老师好，我们是房地产企业，建写字楼的，现在要暂估总投资来入账，然后再分摊成本到每一户里。也就是要增加开发成本，我知道要加多少，但是要怎么出分录？我只知道其中一个科目是开发成本，另一个呢？#房地产#

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房地产开发企业，有一项工程设备，建造时录入科目开发成本，完工后结转至投资性房地产建筑成本，现在需要拆除，折旧已全部计提，拆除的设备有收益，请问老师这个科目分录要怎么做？#房地产#

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①成本模式下投资性房地产收取租金的同时结转成本会计分录 ②成本模式下出售投资性房地产的会计分录 ③在公允价值模式下取得投资性房地产的会计分录 在公允价值模式下，在资产负债表日，投资性房地产发生公允价值变动的会计分录 ④在公允价值模式下，投资性房地产收取租金的会计分录 ⑤在公允价值模式下，出售投资性房地产的会计分录#房地产#

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一房地产公司开发的楼盘，一层为商铺，其余为住宅。住宅已经全部售出，商铺销售很困难，长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租，但是也只能出租一部分。问题：出租部分是否需要转入投资性房地产？没有出租部分也在招租，是否也应该转为投资性房地产？如果转为投资性房地产，并且采用成本模式，折旧应该怎么提？如果后续又把商铺出售了，应该怎么处理？如果租期届满，没有租出去也没有卖出去，如何处理？#房地产#

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投资性房地产模式变更：成本模式变为公允价值模式，差额计留存收益。固定资产转换为投资性房地产，在公允价值模式下大于账面价值的差额计其他综合收益。其他综合收益和留存收益有什么差别？#注会CPA#

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请问如果整年算出来亏损30万 公司投资总额100万 那我们的账户余额不等于70万正常吗？ （截止年底的收入与成本以后） 如果不正常的话是为何？正常的话又是为何？#运输业#

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非同一控制下企业合并形成的长期股权投资应以被合并企业所有者权益的账面价值的持股份额入账，长期股权投资的初始投资成本与付出资产的账面价 值之间的差额，计入资本公积和留存收益是对还是错#初级#

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我们单位原来自用的不动产（房产）每月正常折旧，目前账面净值剩5000万了，今年被拍卖掉了，拍卖价款3亿元，评估重置成本为1.6亿，土增税也是按照这个重置成本计算缴纳了，我想问下这笔业务完整的分录，重置成本1.6亿要怎么入账#餐饮酒店#

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