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老师，自建的厂房，开了发票金额906666.67元，税金45333.33元，土地面积837平方米，核定价格891428.57元。契税27200元，印花税453.3元。这个账应该怎么做。这里的契税和印花税该什么时候交?房产税和土地使用税怎么交

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2021/9/27 22:34:48

老师，自建的厂房，开了发票金额906666.67元，税金45333.33元，土地面积837平方米，核定价格891428.57元。契税27200元，印花税453.3元。这个账应该怎么做。这里的契税和印花税该什么时候交?房产税和土地使用税怎么交

这个核定价格怎么来的？

我也不知道，厂房的发票上的备注栏，有写土地的面积和核定价格

契税的纳税义务发生时间，纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日，纳税期限：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税；印花税按产权转移缴纳，在合同签订时缴纳

按照上面这个比例是怎么交的呢

契税的税率为3%-5%，具体要各个省市来订，契税用你的房屋价值，这个核定价格乘以税率。印花税0.5%，印花税用你签订合同的金额乘以税率

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Afei老师财务经理,中级会计职称,集团合并报表分析答疑老师
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2021-09-27 22:3470372631

老师，自建的厂房，开了发票金额906666.67元，税金45333.33元，土地面积837平方米，核定价格891428.57元。契税27200元，印花税453.3元。这个账应该怎么做。这里的契税和印花税该什么时候交?房产税和土地使用税怎么交
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甜甜老师2021-09-27 22:37

这个核定价格怎么来的？
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2021-09-28 08:5570372631

我也不知道，厂房的发票上的备注栏，有写土地的面积和核定价格
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Afei老师2021-09-28 13:54

契税的纳税义务发生时间，纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日，纳税期限：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税；印花税按产权转移缴纳，在合同签订时缴纳

2021-09-28 14:0370372631

按照上面这个比例是怎么交的呢
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Afei老师2021-09-28 14:19

契税的税率为3%-5%，具体要各个省市来订，契税用你的房屋价值，这个核定价格乘以税率。印花税0.5%，印花税用你签订合同的金额乘以税率
Afei老师

Afei老师2021-09-28 14:20

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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