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三流一致问题。商场租赁给个人，个人做二房东转租给营业厅。我们商场和个人签订合同。现在情况是，个人交给商场租金，管理费用和日常水电费用都由营业厅承担。商场开票给营业厅发票合适吗？

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2024/4/1 10:48:50

三流一致问题。商场租赁给个人，个人做二房东转租给营业厅。我们商场和个人签订合同。现在情况是，个人交给商场租金，管理费用和日常水电费用都由营业厅承担。商场开票给营业厅发票合适吗？

商场开票给营业厅发票合适吗？开什么内容

开管理费用。水电费

水电费是营业厅承担的，那水电费是交到哪里了

交给我们商场了，我们和营业厅是没有合同的。

就是我们商场和营业厅没有合同，因为营业厅是从这个个人手里租的。但是个人不愿意出管理费和水电费。营业厅经营，营业厅愿意承担这笔费用，就由营业厅给我们交管理费和水电费。但是我们和营业厅又没有合同

我举个例子，你们商场就相当于物业公司，收取水电，虽然租金合同不是跟商场签订的，但是水电费是你们收取的，然后你们交给水电局，并开具发票给商场。

我现在就是商场物业公司。

负责收取各种费用。

我们收取商户的水电费，再交给供电供水公司

对的，因为你们收取的，所以你们开水电费发票

我现在犹豫是因为我们和营业厅并没有合同。以后会不会牵扯到税收麻烦

就类似于虚开

那双方间补签个水电费合同

因为这个营业厅和我们并没有合作关系

但是我们又收人家的水电费

你不要光看租金

你们收水电费，不就是有合作了么

我们跟个人的合同写的肯定是租金管理费水电费都由个人承担，我们商场不承担。但是因为他转租营业厅了，我们虽然确实收的营业厅的钱，我理解的我们和这个个人有业务往来。和营业厅有些说不清。因为如果有什么问题需要起诉的话，我们还是针对这个个人，没法对营业厅。所以我不知道给这个营业厅开管理费发票和水电费合不合适

我们跟这个营业厅不会再签订什么合同了，所以单独拿出来这个我不知道怎么想这个事情

我们跟个人的合同写的肯定是租金管理费水电费都由个人承担，我们商场不承担。如果是这样的话，你们应该是把水电费开给个人。至于个人跟营业厅间的就是他们之间的事了

但是我们收钱是收的营业厅的钱。

就等于我们认可这个合同虽然个人没有缴纳管理费，但是营业厅愿意承担，我们也不会再追究个人合同内管理费金额的问题

如果后期追究的话，还是以合同为准

我为啥会这么犹豫，因为这个营业厅交钱都是现金交的，没有转账。我害怕别人会认为我们和个人签合同，这个个人让我开给什么公司发票我就开给什么公司了。这样我怕会认为是虚开。三流不一致

我们金钱上肯定没有牵扯了。营业厅愿意交，我们钱也收够了。就是因为三流问题。因为和营业厅没有合同，只有现金交易和我开票记录。

这样我怕会认为是虚开。三流不一致，嗯嗯，明白

因为和营业厅没有合同，只有现金交易和我开票记录。确实，如果后期追究的话，还是以合同为准

税务这边会认为我们没有合同，营业厅是给这个个人代缴的吗？

我当时给营业厅开票就是因为钱收的是营业厅的，所以就给开了，没有考虑合同问题。

这种我怎么能解释过去吗

如果税务严查的话，税务也是根据现有的资料来判断的

我们和个人如果重签订一份合同不收管理费水电费的但是不和营业厅签合同行不行

我们和个人如果重签订一份合同不收管理费水电费的但是不和营业厅签合同行不行，也可以。

这样也行？那我们合同有补充说明，在补充说明让这个人给我们写管理费及日常费用由营业厅承担可不可以

您好，这就涉及到具体的合同问题了，具体的建议您咨询法务或专业的律师。

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2024-04-01 10:48匿名提问

三流一致问题。商场租赁给个人，个人做二房东转租给营业厅。我们商场和个人签订合同。现在情况是，个人交给商场租金，管理费用和日常水电费用都由营业厅承担。商场开票给营业厅发票合适吗？

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王苗苗老师2024-04-01 10:51

商场开票给营业厅发票合适吗？开什么内容

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2024-04-01 10:52匿名提问

开管理费用。水电费

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王苗苗老师2024-04-01 10:52

水电费是营业厅承担的，那水电费是交到哪里了

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