公司买房要交房产税和城镇土地使用税

原标题：老师，你好公司买房要交房产税和城镇土地使用税，有几方面需要问一下

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2024/7/11 20:59:08

老师，你好公司买房要交房产税和城镇土地使用税，有几方面需要问一下

您好

具体问题是？

昨天，我叫我们同事去补申报城镇土地使用权，几年前我客户的公司买了房子，没有申报，补申报

嗯嗯

房产税正常也需要交

房产证附件写：2016年3月物业卖给客户公司的房子，2021年开始变更公司名称。我采集城镇土地使用税的时候，填了2016年3月

是正确的吗

税局帮申报了也是2016年3月

而且房产证只有宗地面积和建筑使用面积

房产证哪年的

怎么看

方便截图下吗

这个是16年3🈷️卖给你们的是吧

工作手机在公司，只能明天截图

您有样板图片吗

土地使用税的纳税义务发生时间您可以参考： 1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起； 2、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起； 3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起； 4、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税； 5、新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时； 6、新征用的非耕地，自批准征用次月起。参考文件：《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第二条；《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条；《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条。

我们同事带着房产证复印件去的，然后税局先让我做税源采集

税源采集做错了怎么办

做错了需要更正申报

房产证上有个登记时间

看下上面政策第二条

房产证的登记时间就是取得房产时间吗

是的

次月开始交房产税

城镇土地使用税怎么计算呢

这个面积

土地面积*单位税额

占地面积

也就是你前面说的宗地面积

土地面积占地面积或者是宗地面积*单位税额是吗

对的

建筑面积*单位税额可以吗

不可以的

税局直接帮我算了

嗯嗯

就是用建筑面积

明天我把房产证给你看可以吗

好的

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2024-07-11 20:59匿名提问

老师，你好公司买房要交房产税和城镇土地使用税，有几方面需要问一下

王佳丽2024-07-11 21:00

您好

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王佳丽2024-07-11 21:00

具体问题是？

2024-07-11 21:00匿名提问

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