请问交房屋租赁合同的印花税是按照不含税金额交的吗?

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2024/12/30 18:56:28

请问交房屋租赁合同的印花税是按照不含税金额交的吗?

您好,首先看合同里面有没有加税分离,比如说这名了不含税的金额,那就按照不含税的租金来计算,否则就按照含税金额计算

如果根本就没有签订租赁合同,那么就按照不含税开票租金结算

哦哦。如果合同里没有明确写明不含税金额,那即使它是专票,即使是小规模纳税人,那都要按含税金额交印花税,是吗?

是的

和你开专票还是普票没啥关系

好的

那这个合同一下签5年

签的是5年的租赁期,但是写了每年的租金是多少,并且是半年一开票一支付租金。那我今年需要按5年的总租金缴纳,是吗?

就是按照合同金额,合同总金额

您看一下这个合同的文字表述

咋了

就是不管你怎么表示每年多少,就都是按照总合同金额计算

看一下它的表述,您确认一下是不是今年要交5年的

哦哦!

就是说,它签的租赁期限是几年,今年就交几年的?

对吗

即使他没明确表述 5年的租金为XXXX元

对,毕竟合同里面得有个总额

得有个总额是什么意思?就是说它明确地写了1年的金额,但没明确写5年总共的金额,但是租赁期写明了是5年。那我今年就要交5年的金额的印花税,对吗?

就是写清楚多少就是多少,比如说没写五年的就写一年的就按照一年的申报,后几年的总额还不知道呢

我刚才让您看合同表述,就是想让您判断一下它是不是明确写了5年的金额。它先写的是每年的租金245万元,紧接着写:租赁期限为5年。

我感觉就相当于可以明确地知道这5年总共的租金金额的准确数字了。

您觉得呢?

对,这种可以判断出来,起码未来五年都是这个租金

所以按照总金额申报也没问题

好的

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2024-12-30 18:56Amireux Helios

请问交房屋租赁合同的印花税是按照不含税金额交的吗?
会计宝
会计宝

哈哈老师2024-12-30 18:57

您好,首先看合同里面有没有加税分离,比如说这名了不含税的金额,那就按照不含税的租金来计算,否则就按照含税金额计算
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会计宝

哈哈老师2024-12-30 18:57

如果根本就没有签订租赁合同,那么就按照不含税开票租金结算

2024-12-30 18:59Amireux Helios

哦哦。如果合同里没有明确写明不含税金额,那即使它是专票,即使是小规模纳税人,那都要按含税金额交印花税,是吗?
会计宝
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:00

是的
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:00

和你开专票还是普票没啥关系

2024-12-30 19:00Amireux Helios

好的
会计宝
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:00

2024-12-30 19:00Amireux Helios

那这个合同一下签5年
会计宝

2024-12-30 19:01Amireux Helios

签的是5年的租赁期,但是写了每年的租金是多少,并且是半年一开票一支付租金。那我今年需要按5年的总租金缴纳,是吗?
会计宝
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:02

就是按照合同金额,合同总金额

2024-12-30 19:00Amireux Helios

会计宝
会计宝

2024-12-30 19:03Amireux Helios

您看一下这个合同的文字表述
会计宝
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:03

咋了
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:04

就是不管你怎么表示每年多少,就都是按照总合同金额计算

2024-12-30 19:04Amireux Helios

看一下它的表述,您确认一下是不是今年要交5年的
会计宝

2024-12-30 19:04Amireux Helios

哦哦!
会计宝
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哈哈老师2024-12-30 19:04

2024-12-30 19:04Amireux Helios

就是说,它签的租赁期限是几年,今年就交几年的?
会计宝

2024-12-30 19:04Amireux Helios

对吗
会计宝

2024-12-30 19:05Amireux Helios

即使他没明确表述 5年的租金为XXXX元
会计宝
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哈哈老师2024-12-30 19:06

对,毕竟合同里面得有个总额

2024-12-30 19:08Amireux Helios

得有个总额是什么意思?就是说它明确地写了1年的金额,但没明确写5年总共的金额,但是租赁期写明了是5年。那我今年就要交5年的金额的印花税,对吗?
会计宝
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:13

就是写清楚多少就是多少,比如说没写五年的就写一年的就按照一年的申报,后几年的总额还不知道呢

2024-12-30 19:17Amireux Helios

我刚才让您看合同表述,就是想让您判断一下它是不是明确写了5年的金额。它先写的是每年的租金245万元,紧接着写:租赁期限为5年。
会计宝

2024-12-30 19:18Amireux Helios

我感觉就相当于可以明确地知道这5年总共的租金金额的准确数字了。
会计宝

2024-12-30 19:18Amireux Helios

您觉得呢?
会计宝
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:22

对,这种可以判断出来,起码未来五年都是这个租金
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:22

所以按照总金额申报也没问题

2024-12-30 19:25Amireux Helios

好的
会计宝
会计宝

哈哈老师2024-12-30 19:27

哈哈老师

哈哈老师2024-12-30 19:28

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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