房地产,土地使用权,土地,分录,成本,缴纳

房地产开发公司取得土地使用权，就是想当于获得土地需要的分录，入开发成本，然后再去缴纳土地出让金缴纳的钱然后也是入开发成本吗#房地产#

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房地产企业，母公司转让土地使用权给本公司为存货-开发支出，但是土地权证还没有办妥，分录该怎么写#房地产#

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老师你好，刚接手一家企业，该房地产企业从成立到现在土地增值税清算一直没缴纳过企业所得税，开发产品是直接售卖现房，十年来报表一直体现成本多过收入，亏损到现在，增值税是简易计税，想问下老师这种所得税情况正常吗？#房地产#

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老师 您好，我公司有向国外进口GPU服务器的业务，自己负责报关和消费，但是在报关进来的时候只是缴纳了海关关税，已经成本已经按照海关缴款书上的金额入账了，但是货款的钱是在6个月内支付，在支付货款的时候，是按照付款当天的汇率付出，肯定和进关时候的汇率存在着差异，金额大的时候有几十万的汇率差，请问老师，这种怎么出分录呢？谢谢#出纳#

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求助求助，急急急。请问政府有偿收回我公司土地使用权，收到政府补偿款后我们公司怎么做分录呢？这个补偿款需要缴纳企业所得税吗？#服务业#

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老师好，我们是房地产企业，建写字楼的，现在要暂估总投资来入账，然后再分摊成本到每一户里。也就是要增加开发成本，我知道要加多少，但是要怎么出分录？我只知道其中一个科目是开发成本，另一个呢？#房地产#

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房地产确认成本要确认些什么？确认土地价款、前期工程款、工程款、配套基础工程款吗？收入成本配比多少才正确?#出纳#

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房地产开发企业，有一项工程设备，建造时录入科目开发成本，完工后结转至投资性房地产建筑成本，现在需要拆除，折旧已全部计提，拆除的设备有收益，请问老师这个科目分录要怎么做？#房地产#

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1、开出发票（收入） 2、收到进项发票（已勾选认证，成本） 3、收到货款 4、支付货款 5、支付给个人零星支出、报销款（往来款） 6、缴纳增值税附加税印花税 7、个税 8、缴纳社保/公积金 9、支付工资 10、支付贷款利息 11、银行手续费 分录 就是如果发生这些业务 分录是怎么样做的#其他行业#

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我们是房地产开发企业，土地成交确认书约定了交易服务费，开具的发票名称是现代服务-土地协议转让服务费，应该计入土地成本科目还是管理费用呢#房地产#

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房地产开发企业，取得土地使用权后，在山东电子税务局进行土地契税申报时，分期支付土地款产生的利息，应该填在合同金额一栏，还是城市基础设施配套费等价款里？#房地产#

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某企业取得的土地使用权成本为400万，用于建造对外出租的写字楼，写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目，初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧（净残值为0），每年的折旧摊销分录怎么做？#服务业#

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我们单位原来自用的不动产（房产）每月正常折旧，目前账面净值剩5000万了，今年被拍卖掉了，拍卖价款3亿元，评估重置成本为1.6亿，土增税也是按照这个重置成本计算缴纳了，我想问下这笔业务完整的分录，重置成本1.6亿要怎么入账#餐饮酒店#

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我接触到一个报税业务，是8月份申报7月的，有如下几个问题：1.没有销项，当月有成本的进项，申报的时候却填了0是啥情况2.纳税申报表上“本期已缴纳税额”显示3万多，但是账上却没找到这笔分录，这个3万多是咋回事儿？#其他行业#

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6月缴纳社保做成了成本，正确应该是管理费用，该怎么调整，具体分录#其他行业#

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刚成立的公司，准备购买土地建厂房，对土地的测绘和评估费用是计入土地使用权的取得成本中还是单独计入管理费用#工业制造#

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做题#初级#

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作为房地产公司竞买土地缴纳印花税跟契税如何做分录？#其他行业#

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房地产商业用地拿到土地证后需要缴纳税费有什么#房地产#

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一、某一般纳税人公司，2020年1月份实现销售收入800万元，当月实现回款800万元，销售成本600万元，实际支付600万元。 1、请写出实现销售收入和销售成本的会计分录； 2、销售收入和销售成本的结转分录； 3、需要缴纳哪些税？并写出计税分录。#初级#

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