房地产,销售,土地增值税,清算,处理

房地产企业，最后剩下很多商业不好销售，土地增值税清算时，如何处理比较好。#房地产#

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老师你好，刚接手一家企业，该房地产企业从成立到现在土地增值税清算一直没缴纳过企业所得税，开发产品是直接售卖现房，十年来报表一直体现成本多过收入，亏损到现在，增值税是简易计税，想问下老师这种所得税情况正常吗？#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

房地产预售期间发生的广告费用是否能计入开发成本？在土地增值税清算时计入扣除项#房地产#

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一房地产公司开发的楼盘，一层为商铺，其余为住宅。住宅已经全部售出，商铺销售很困难，长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租，但是也只能出租一部分。问题：出租部分是否需要转入投资性房地产？没有出租部分也在招租，是否也应该转为投资性房地产？如果转为投资性房地产，并且采用成本模式，折旧应该怎么提？如果后续又把商铺出售了，应该怎么处理？如果租期届满，没有租出去也没有卖出去，如何处理？#房地产#

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房地产土地增值税清算，退回的税款，计入什么科目#其他行业#

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以前年度应付工程款未挂账#房地产#

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没有经营范围，但是实际发生了业务，可以开具会展服务的发票吗#房地产#

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请问销售设备有些辅件随设备一起销售，在合同中为赠送，财务上如何处理呢？#出纳#

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请问销售设备有些辅件随设备一起销售，在合同中为赠送，财务上如何处理呢？#出纳#

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一般纳税人结转销售成本出现负库存需要先暂估处理再结转吗还是直接结转 如果是先暂估在结转应该怎么记凭证#出纳#

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三家厂临时在一起加工化工制品，因为是液体的有损耗，每个月没有特别计算损耗，到最后清算的时候，发现自己的库存报表和库存原材料有出入，每家的销售量也不同，最后的原材料应该怎么三家分配#出纳#

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请问怎么开房地产销售房屋的发票，有票样可以参考吗#出纳#

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去年销售的商品 今年退货 要如何做账务处理#出纳#

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去年销售一批产品给客户，并且已按单价110元开票，现在客户需退回70个产品，并且按50一个的单价退还给他，请问这个票销售方要怎样处理，怎样退还货款#出纳#

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上个月销售的产品确认的收入，也已经结账收款了。现在产生退货了，我要把钱退回去，冲减主营业务收入，怎么做账务处理#出纳#

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7月销售出库，8月才开发票，增值税几月份交，营业收入和营业成本几月份确认，怎么做账务处理#商业#

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老师，销售车辆，采购价30万 ，运费1万，后面销售38万，如何做账务处理？#出纳#

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房地产开发企业将自己开发的幼儿园无偿捐赠给事业单位15年，但不转移产权，需要怎么做账务处理呢？#出纳#

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请问汽车销售公司卖二手车，固定资产做清理，怎么做账务处理#出纳#

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老师 我们公司有个办事处 销售配件 他们拿货的时候我们这边是平时的销售价给的 不是成本价 然后他们拿过去之后回加价销售 销售的钱是我们收 发票也是我们开 其实就是一体的 老板不想让那边知道成本价 所以这么处理 但是我不知道该怎么去做账务处理 ，首先他们拿货的时候就相当于实现了一次销售，然后他们又销售 我不知道怎么结转成本确认销售 #出纳#

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