房地产,收入,征收

房地产企业收入超过多少征收25%的税#其他行业#

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老师你好，刚接手一家企业，该房地产企业从成立到现在土地增值税清算一直没缴纳过企业所得税，开发产品是直接售卖现房，十年来报表一直体现成本多过收入，亏损到现在，增值税是简易计税，想问下老师这种所得税情况正常吗？#房地产#

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请问小规模纳税人，是季度申报增值税的，我第二季度有114万的电费收入，电费收入应该是3%征收率的，然后我刚才看到有个税收优惠，小规模纳税人3％征收率的可以减按1%征收，请问我当时7月在申报的时候，是可以享受这个优惠的吗？#服务业#

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小规模纳税人公司，底下运营一家茶厂加工厂，这个茶厂要交10万元保底收入来我们公司，开票只需要交增值税吗？但是小规模季度收入没有超过30万元的不是免征收吗？#出纳#

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企业销售墓地、提供线上云祭扫服务、在线看墓服务、棺材设计服务、遗体处理服务(遗体接运，含抬尸、消毒、遗体整容、遗体防腐、存放)、出殡典礼服务、骨灰寄存服务、建坟服务、灵堂租赁服务、吊唁设施设备租赁、智能环保火化机的销售与安装，都按什么项目征收增值税?一般纳税人和小规模纳税人企业，从事上述业务取得收入，都分别适用税率多少?#出纳#

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企业销售墓地、提供线上云祭扫服务、在线看墓服务、棺材设计服务、遗体处理服务（遗体接运，含抬尸、消毒、遗体整容、遗体防腐、存放）、出殡典礼服务、骨灰寄存服务、建坟服务、灵堂租赁服务、吊唁设施设备租赁、智能环保火化机的销售与安装，都按什么项目征收增值税？一般纳税人和小规模纳税人企业，从事上述业务取得收入，都分别适用税率多少？#出纳#

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旅行社，一部分可人要求开了发票，使用差额征收开了发票， 还有一部分未开票的收入，无票收入这部分在申报的时候可以扣除支出的运费 门票那些费用后的差额来申报吗，#出纳#

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房地产确认成本要确认些什么？确认土地价款、前期工程款、工程款、配套基础工程款吗？收入成本配比多少才正确?#出纳#

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房地产企业，2015年以把预收账款结转到收入未上税未计提税款未结转成本，客户2023年才开具有税房屋全款发票，我该怎么做账？#房地产#

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老师您好，我们房地产公司有个停车场为固定资产，然后委托我们另一个物业公司管理，由物业公司收取租金并计入收入，这时候房产税是由房地产公司缴纳还是物业公司缴纳，计税依据怎么算呢#物业#

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老师：麻烦问一下，我正在电子税务局申报工会经费，征收项目是其他收入，征收品目是工会筹备金，这个是必须交？还是可以减免呀#出纳#

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房地产企业出租商铺，收到了一年的租金，请问发票是直接开一年的发票还是一个月一个月的开发票啊？ 开一年的发票也要分期确认收入吗#房地产#

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按照评估价值入账的资产，再出售实现的收入开票交税的话是否适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策，还是按照一般纳税人13%的税率#建筑工程#

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老师本期是没有简易计税收入，但是有劳务分包建议征收抵扣税额，导致本期增值税缴纳为负数，出现以下提示，麻烦看下#建筑工程#

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房地产行业，交房换票结转收入是收入增加还是减少还是不变啊#房地产#

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23年小规模纳税人月销售额在10万以下，免征增值税。这和小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。是什么关系，如果我这个月只有5万收入，但适用3%，我是减按1%征税还是免税？#建筑工程#

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房地产开发商开发后出租的写字楼，租金收入算主营业务收入还是其他业务收入呢？这个公司是这个写字楼的项目公司，只有这一个项目。#商业#

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房地产行业季度报企业所得税申报表中特定业务计算的应纳税所得额是依据当前季度开票收入计算吗，还是按当前季度资产负债表中预收账款期末减期初金额来计算#其他行业#

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我们公司之前小规模，现在累计收入超500万了，转成一般纳税人，但9-10月还是开的免税小规模发票，现在税务局要求9-10补交，按一般纳税人征收6%税，我财务如何做账呢？#其他行业#

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公司每月需要统计各月的开票收入，是小规模，因为供应商需要公司10月份开了一份红冲去年11月份的价税合计9800的发票，然后又补开了一张9800的发票，去年11月小规模征收1%的税，当时借：应收账款9800，贷主营业务收入9702 应交税费98，因为季度未超过45万，所以把那98的税费转到了营业外收入里，今年10月份做了一笔红冲去年发票的负数分录，又做了一笔借：应交税费-98，贷营业外收入-98的分录把他从营业外收入转出来，10月利润表显示主营收入98，营业外收入-98，是不是就证明我10月收入为0，公司统#其他行业#

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