支付,土地,保证金,契税,现金流

支付土地竞拍保证金和土地价款、土地契税，分别选择哪个现金流量项目？#房地产#

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房开企业，土地合同里约定分期缴纳土地款需要支付利息，这部分土地款利息需要缴纳土地契税吗？依据是什么？#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

对方公司出钱打给我公司，并以我公司名义买了一块土地，我账务处理为挂了一笔其他应付的往来。一开始这块土地的契税由我方支付并计入土地成本，并未挂往来，现在对方公司要支付契税的钱给我们，我可以冲其他应付款吗？还是得做别的科目？（另外这块土地也是在我公司名下，对方打给我们的土地钱需要视作营业外收入吗？）#房地产#

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房地产开发企业，取得土地使用权后，在山东电子税务局进行土地契税申报时，分期支付土地款产生的利息，应该填在合同金额一栏，还是城市基础设施配套费等价款里？#房地产#

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企业购买土地时缴纳过契税，之后又支付了基础设施配套费还需要缴纳契税吗？#其他行业#

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因为要支付保证金向其他公司借款的现金流量是什么#初级#

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房地产企业支付的土地竞买保证金可以做到预付账款吗？ #房地产#

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老师，支付土地保证金是其他应收款吗？#工业制造#

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公司建固定资产购买了土地，土地是通过政府出让得来的，土地价款已支付，但是土地证还没拿到，要先入无形资产吗？#建筑工程#

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老师，我们公司买土地支付土地转让金 ，作为奖励政府给我们支付了一部分土地转让金 ，但是那部分款没有转给我们公司通过我们账户转，是政府直接付给交易中心的 ，这部分款没有任何文件 ，从电子发票下载的非税收入发票包含有这笔款， 这个怎么入账？#出纳#

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房产问题，自建房只有土地使用证没有房产证，大伯和爸爸同一个没有分家，土地使用证写的是大伯的名字爸爸也不在了，大伯也不在了，现在要过户房子，因为不是法定继承人来继承，算是偶然所得，需要额外交契税3%左右以及个人所得税20%，怎么样避免少交税#出纳#

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支付变压器保证金计入什么会计分录呢#建筑工程#

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公司在2021年买了一块地皮，地皮的拆迁户赔偿没有协商好，地皮一直没开发。之前年度未做账，现在在补账，如果我把土地出让金记到之前年度，是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了，但是入账到当年的开发成本，地皮也没开发，如果今后开发，这个成本已经入到当年了，又无法计入无形资产，现在不知道入到哪个科目。#房地产#

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公司在2021年买了一块地皮，地皮的拆迁户赔偿没有协商好，地皮一直没开发。之前年度未做账，现在在补账，如果我把土地出让金记到之前年度，是不是会影响后续开发时成本。 出让金已经支付了，但是入账到当年的开发成本，地皮也没开发，如果今后开发，这个成本已经入到当年了，又无法计入无形资产，现在不知道入到哪个科目。#房地产#

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支付卫生院建设项目土地划拨价款计入什么科目？#出纳#

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之前做账时将支付购买土地剩余交易手续费误计入专项应付款中，现要进行调账需要哪些附件去佐证呢#其他行业#

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检查账务的时候核对到公司在22年3月有一笔银行支付出去的保证金1000元，询问了一下后面是兼任出纳的内勤微信直接收款后用于公司日常其他无票呢是事务了，没有将这笔钱转入银行，老师现在直接冲了法人的借款可以吗#其他行业#

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母公司竞拍一块工业用地，并声明竞得后成立子公司承接该土地。后母公司竞得土地并支付了土地款，该部分款项能否以注册资金计入子公司的实收资本呢？如果不行有没有什么方法将土地价计入实收资本？谢谢解答！#商业#

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光伏代理公司，推广安装光伏，支付总公司保证金，有一些材料是我们自行购买跟安装，这些材料款要怎么做分录#出纳#

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公司代员工支付的职工社保个人部份，现金流量应该指定什么？#出纳#

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