营业执照,房地产,固定资产,出租,写字楼,自用,进项税,抵扣,法人,会计,产品,在建工程,核算,处理

公司不是房开企业，但是营业执照里有房地产开发经营项目，现在开发建设公寓，没有确定未来当做固定资产还是用于出租；同时还有在建的两栋写字楼，一栋自用，一栋出售。那么取得的进项税需要分两年60% 40%抵扣吗？两个地块同属一个法人公司，会计上有开发产品又有在建工程，核算起来太麻烦了，可以统一按照开发产品核算，等竣备以后再对进项税进行处理吗？#房地产#

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法人买了一辆摩托，在公司名下，一般纳税人，进项抵扣了，但是没做固定资产和折旧，现在法人把摩托卖了。财务咋处理，直接进项税转出行不#工业制造#

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老师好，我司是房地产企业，自建写字楼，这栋楼的成本现在入到了开发产品，已出租部分要转投资性房地产，那自用部分如何出账？还有剩下的部分呢？#房地产#

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房地产开发企业会计上把存货转投资性房地产按成本法核算，产权未办到公司名下，还是想以后卖。请问未自用未出租部分要按余值1.2%交房产税吗？#房地产#

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之前会计23年10月开具了房屋租赁普票，前期有进项税可认证抵扣，税务网站只申报了增值税及随增增值税为0，但因失误未做账处理，没有记入相应营业收入等，对方也没有付款，年报也按报表申报。现2024年9月发现此问题，开给对方的普票也拿回，若将23年票红冲再重新开具，账务该怎么处理？10月税务该怎么申报？#服务业#

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之前会计23年10月开具了房屋租赁普票，前期有进项税可认证抵扣，税务网站只申报了增值税及随增增值税为0，但因失误未做账处理，没有记入相应营业收入等，对方也没有付款，年报也按报表申报。现2024年9月发现此问题，开给对方的普票也拿回，若将23年票红冲再重新开具，账务该怎么处理？10月税务该怎么申报？#商业#

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房企在同一个地块上建设固定资产和开发产品。固定资产的进项税分期抵扣怎么操作呢？开发过程中纳税申报时没有填列增值税申报表里与购建不动产相关的表单。#房地产#

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老师，我公司是21年成立的制造业工业企业，23年试生产，产生了进项税额抵扣，其中大部分是固定资产进项税额抵扣，可会计一直没有填附表三，直到现在才发现，请问老师能否在下月一次性把固定资产进项税额抵扣填写？还是把前几个月固定资产进项税额抵扣按月做更正申报？#出纳#

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您好！请问一下，A公司付加盟费开了一家养发店，养发店做了个体工商户登记，有个体户营业执照。但店面租金是由A公司签合同支付，前期的装修、开办费及进货（养发产品）是由A公司支付，发票都是开给A公司。请问A公司支付的装修及费用是不是就计入A公司的在建工程及固定资产、费用？或者需要怎么处理呢？谢谢#服务业#

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老师好，我司上个月抵扣了一张发票，本月发现票面信息有误，给对方开具了红票后，对方于本月重开出一份正确的发票。请求此过程的会计核算方法。 原凭证为借：销售费用 应交税费-进项税 贷:其他应付款#其他行业#

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总公司帮忙抵扣进项税，我应该如何与其挂账处理。借：在建工程 负数 贷：其他应付款 负数，这样做分录对吗#服务业#

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外购货物用于经营性的在建工程，外购货物的进项税不需要转出处理，是计入在建工程成本还是抵扣销项税呢? 另外自产的货物同样用于经营性在建工程，其购进材料的进项税额为什么不视同销售，自产的货物进项税额直接计入在建工程吗，用进项税额转出科目吗？#初级#

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新建工业企业以大包的形式建厂，购买的空调、家具由法人、会计、总工程师使用，空调、家具计固定资产，折旧做在建工程这样对吗？总工的工资计在建工程，会计和法人的计管理费用对吗？在建工程的明细科目怎么设置，比如总工的工资，在建工程-待摊支出-工资可以吗？购买了集装箱房作为临时办公室使用，这个集装箱房是做到固定资产还是在建工程呢#工业制造#

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固定资产清理#其他行业#

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1.我们会计核算是做在销售费用-宣传物料里，这个进项税是否可以抵扣？这批货物赠送给客户了，货物发生了转移是否需要视同销售？ 2.如果外购货物用于业务招待费是不能抵扣进项的，但同样都是赠送给其他人，货物都再次发生转移，为什么业务招待费不能抵扣进项，宣传物料就可以呢？#商业#

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老师，我们有一个项目是外包给另一个公司的，当时预付款的时候是用其他应收款核算的，现在项目都已完工，在上一个会计就把在建工程转到固定资产了，款在结转固定资产之前就已经付完了，现在其他应收款还有余额，这个怎么转就能平呢？谢谢🙏#农业#

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房地产破产重组企业以前的财务账务资料全部丢失，营业执照已变更成管理人为新的法人，新接的会计可以从零开始建帐套吗？营业执照变更后后续还需要做什么？#房地产#

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2、从东莞和平公司购入甲材料400套,单价65元,收到一张增值税专用发票并于当月认证抵扣 值税税率13%。货款未付。公司采用计划成本方法核算原材料。按下列要求对业务进行账务处理 (1)计算可抵扣的增值税进项税额 (2)对采购业务进行会计分录处理。 (3)对原材料的入库进行会计分录处理#商业#

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老师，自产产品用于在建工程，自产产品用于办公使用，外购产品用于在建工程，外购产品用于办公使用，是不是都不视同销售，都不抵扣进项税额？#初级#

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我前任会计2019年报税时抵扣了一张专票的进项税了，但是金额全进了库存，我现在想更正，需要什么说明资料附在凭证后吗？#出纳#

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