房产,股东,合同,签订,房租,个人,转账,收款人,操作,风险

老师，房产证是股东媳妇的，合同也是跟他媳妇签订的，现在股东非要求房租打给他个人。转账收款人名字跟房东也对应不上，这样操作有什么风险？我应该怎么减少风险？#商业#

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我个人名下有套公寓出租，承租方是公司，但是承租方是公户给我个人转账，备注的房租，合同签订的是不含税的价格，不开发票的。那么这样有我个人有什么风险吗#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

1. 假设为防止限购用公司购买价值1000-2000万70年产权的住宅，公司购房的发票是如何抵扣的？购买后未来会产生哪些税费？如何操作用公司买比个人买划算？买房主体是个人的公司不对外经营的还会产生哪些风险，如何规避？ 2. 企业房产未来如何过户给股东（法人本人），房产在广州，需要再产生缴纳哪些税费。 3. 过户给股东和对外出售的区别。 4.折旧期限后的房屋如何处理，还会产生哪些税费#出纳#

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a向b（小规模）出租房产，b再转租出去，同时签订一个代收合同，由a代为收取租金，再按月将租金打给b，这样操作是否合规？#商业#

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签订合同时按照企业名称签的合同，但是企业付款的时候以个人账户向对公账户转账，这样直接走账可以么，#出纳#

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公司租了一个办公室，分不清是经营租赁还是融资租赁，账务怎么处理#房地产#

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一个客户用好几个公司给我们回款，要求我们给每家都开具发票，但是只有一家签订了合同，怎么操作可以规避这个税务风险？是这几家公司都补签个合同吗？#出纳#

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个人签订的合同开公司收的款开的票，这个有风险吗？#出纳#

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甲方公司与个人签订房屋买卖合同，甲方与另一家公司签订顶房协议书，并证明将房屋抵给另一家公司，另一家公司又将该房屋抵给个人，这其中需要收据吗，收据的收款人名字写错了，可以直接划掉重新写上吗#工业制造#

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甲方公司与个人签订房屋买卖合同，甲方与另一家公司签订顶房协议书，并证明将房屋抵给另一家公司，另一家公司又将该房屋抵给个人，这其中需要收据吗，收据的收款人名字写错了，可以直接划掉重新写上吗#工业制造#

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想请问租房合同不是我签的，是另外一个人签的。她是以房租入股的形式进来，法人是我，我并没有转账给房租费用，需不需要上税#房地产#

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老板让员工个人注册个体户，给其他公司开发票申请款项，老板让员工个人代开材料发票，老板名下的个体户和企业给个人转账，这几个操作风险大不大，会不会被稽查#其他行业#

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我公司是施工单位，因建设单位无钱支付工程款，所以想以房顶工程款，我们施工单位给联系的买方（个人），个人和我们施工方签订协议，个人每月汇到我们施工方公户5万元，一共是120万元，顶建设单位的工程款，我们收到钱后给建设单位开收到工程款收据，建设单位给个人开销售房产的发票，请问这样操作可以吗？我怎么做账务处理？#建筑工程#

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我公司是施工单位，因建设单位无钱支付工程款，所以想以房顶工程款，我们施工单位给联系的买方（个人），个人和我们施工方签订协议，个人每月汇到我们施工方公户5万元，一共是120万元，顶建设单位的工程款，我们收到钱后给建设单位开收到工程款收据，建设单位给个人开销售房产的发票，请问这样操作可以吗？我怎么做账务处理？#建筑工程#

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老师 请问一下我公司员工报销房租费 与私人签订合同 但是个人出具不了发票，所以找中介公司开具发票，但是最终款项我们要付给私人，而不是中介公司。这种中介公司开具的发票可以作为报销凭证吗？需要另外出具什么说明吗？#商业#

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我司提供服务，每月收款比合同金额少，未开票，每月按照收到金额申报未开票收入，之前那么操作有纳税风险吗？这样是否需要重新签订合同#商业#

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我们有一块土地跟别人签了土地开发合同，就是我们出地给对方建房子，然后建好后他们会分部分房产给我们，后面合同被上级巡查发现不合规，有造成资产流失的风险，让我们停了，然后领导们开会后为了避免造成国有资产流失，就单方面解除合同，然后对方跟我们打官司，我们赔了几百万，但是土地我们拿回来了。那么问题来了，这几百万能不能作为长期待摊费用在土地剩余使用年限里进行分期摊销？ 我个人认为这笔赔偿款的支出避免了我们资产流失，等于间接带来了经济利益的流入，以后期间还有增值收益，是符合资产的定义的。而这笔赔偿款是因为土地而产生的#房地产#

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我们公司是小规模纳税人，签了一个10w的合同，然后找了一个个人，和他签订了一个10w的服务合同，这10w打给他。这个操作可行吗？我们公司需要交税吗？#商业#

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请问向个人租赁房屋（福利性质），总价12万元，因业务撤销租房合同于6月中止，按合同约定付1月房租作为违约金。房东已经把12万普票拿到税务局重开了6万元租金普票，这1万的违约金可以用房东的收据入账营业外支出吗？另因为是福利性质租房，从福利费调出会有审计风险吗？#其他行业#

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可以从公户取现支付房租吗（个人房租无法提供发票），这样操作会有什么风险？#其他行业#

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