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杨老师.
借:银行存款 (收到的钱) 财务费用(折扣) dai:应收账款 查看全部回复
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andy老师
1.可以入固定资产,出租做投资性房地产 查看全部回复
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王苗苗老师
水电表都是我们单独分表,这些水电的发票是全部开给你们的? 查看全部回复
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tammy老师
咖啡吧单独核算独立做账 查看全部回复
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易老师
你们是出租房屋企业? 查看全部回复
4000
大宁老师
一般可以根据实际发生的业务,来如实开具发票,即便是营业执照中经营范围中没有的,也不影响开票。 所以你们公司如果发生营业执照的经营范围以外的业务,只要发生真实的应税业务,是可以自行开具增值税发票的。 但要注意以下几点: 1.对于经常性业务,建议你最好先去工商部门增加经营范围,然后自行开具发票。 2.超出经营范围的临时业务,可以开具发票,但是需要注意保留业务资料作为备查资料。 3.若是企业开具了与实际经营业务不符的发票,则属于虚开行为,面临税务和法律风险。 查看全部回复
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哈哈老师
这个退还对方不需要做账 查看全部回复
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正常是所有人缴纳 查看全部回复
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吴萌老师
社区居委会需要确认租金收入。根据相关规定,租金收入应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。在2023年收到租金时,社区居委会可以将其确认为预收账款,然后在2024年按照租赁期限分期确认收入。 查看全部回复
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李可可
增值税及附加税,印花税,房产税,土地使用税,个税 查看全部回复
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曹老师CPA
亲,没有优惠 查看全部回复
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这些都公司承担么 查看全部回复
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公司承担员工的房租及物业费属于福利费 查看全部回复
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颜老师
首先:如果是房租的话: 借:管理费用-租赁费 dai:应付账款 查看全部回复
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转账收款人名字跟房东也对应不上,这样操作有什么风险?税务可能会问,让提供相关证明,因为税务可能会误以为是分红 查看全部回复
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木言
如果出租非自用的话需要缴纳房产税和土地使用税,房产税按租金收入的12%缴纳,土地使用税各地标准不一,是按平方数缴纳的 查看全部回复
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燕子老师
是的,要申报无票收入,如果房屋出租不是你们的主营业务那就记入其他业务收入 查看全部回复
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为什么退回部分房租 查看全部回复
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patience
意思就是之前的个税申报数据不准确么 查看全部回复
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采用的什么会计制度 查看全部回复
2833
wam
借:管理费用、制造费用等 dai:专项储备 借:专项储备3500 dai:银行存款 查看全部回复
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个人房东吗 查看全部回复
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税务师晓雨
你们的这个是房租可以直接摊销到每一个月的 查看全部回复
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公司是收到房产么 查看全部回复
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房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 查看全部回复
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是的,利息支出变少了,就冲减你的财务费用 查看全部回复
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你们收取的押金,是对方不租了还是什么? 查看全部回复
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云峰老师
你好同学,调整以前年度损益 查看全部回复
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出让方税金计入营业外支出 查看全部回复
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Lucky
借 其他应付款 dai 银行存款 查看全部回复
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税款已经缴纳了,这个发票没问题,能正常使用了,是吧 查看全部回复
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你是说填增值税申报表吗 查看全部回复
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租金不看时间是看款项 查看全部回复
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既然是早交,就是合已履行,就应为确认。 税法还是参考上面的文件规定 查看全部回复
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水电费发票是开给你们了是吧 查看全部回复
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相当于你们是异地出租不动产是吗? 查看全部回复
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谭老师
增值税的纳税义务已经发生了 查看全部回复
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借 应收账款 dai 主营业务收入/其他业务收入 应交税费-应交增值税,并结转相关成本。 查看全部回复
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您好,意思是钱入账,你们再转付出去对吗 查看全部回复
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李伟老师
都是同一年的话,每个月先计提 查看全部回复
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之前有没有账务处理 查看全部回复
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为什么要给京东开票 查看全部回复
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杨老师
房租是申报简易征收增值税的,这部分对应的进项需要转出,请问转出的进项包括哪些方面呢(建造房产购买物资的进项税或者劳务的进项税;购买房产的进项税) 查看全部回复
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计入营业外收入 查看全部回复
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租期是从什么时候到什么时候 查看全部回复
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按照发票正常入账就可以了 查看全部回复
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给丙的发票需要红冲 查看全部回复
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首先要向法人问清楚,这些是向公司垫付的支出还是作为投资款 查看全部回复
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借:应收账款 dai:以前年度损益调整(如果是小企业会计准则,直接进主营业务收入就行) 应交税费-应交增值税(销项税) 查看全部回复
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不需要 查看全部回复
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西贝老师
同学你好,房产税从租从价选择一个就好了哦 查看全部回复
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夏老师
不需要拆,都按租金开票入账 查看全部回复
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B公司是一个独立的公司,相当于B公司的房租及押金是A公司垫付的 查看全部回复
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房租,借:管理费用 dai:银行存款 税金 借:管理费用-其他 dai:银行存款(税金的费用不能税前扣除,所得税汇算清缴的时候需调整) 查看全部回复
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车间和设备所有权属于公司,车间和设备出租不是主营业务吧,车间资产折旧,借 其他业务成本 dai 累计折旧 查看全部回复
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这些房租支出有开发票么 查看全部回复
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支付的租金可以计入费用中,销售用计入销售费用,日常管理办公用计入管理费用就可以;如果一次支付一年的可以计入预付账款,按月分摊就可以呢 查看全部回复
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借:管理费用dai:银行存款(不能所得税税前扣除,汇算清缴的时候要调整) 查看全部回复
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甘老师
执行企业会计准则的,支付的押金收不回来了,账务处理 借:坏账准备 dai:其他应收款---xxx押金 执行小企业会计准则的,支付的押金收不回来了,账务处理 借:营业外支出 dai:其他应收款---xxx押金 查看全部回复
3185
孙老师
你们公司还款给另外一家公司吗 查看全部回复
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支付租金时, 借:预付账款 应交税费-应交增值税-进项税额 dai:银行存款 每月确认费用时, 借:其他业务成本-租赁费 管理费用-物业费 管理费用-水费 管理费用-电费 dai:预付账款 查看全部回复
3198
如果是转租的话,可以的。比如个人房产租赁给公司,公司又转租出去 查看全部回复
2129
重新开的发票是金额有变动吗? 查看全部回复
3050
许老师
超过4000,需要打八折乘以10% 查看全部回复
2236
这种情况客户在拿货估计买断的可能性 买断的客户拿货时确认收入 不买断按租赁处理 查看全部回复
2867
你的意思是你租赁的房子转租出去么 查看全部回复
2188
安叔老师
可以收到租金是按月分摊收入 查看全部回复
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席俊义
你们帮其他公司出租房屋?还是你们的房屋委托他人出租? 查看全部回复
2026
你是承租方么 查看全部回复
1642
这种情况,最好有一个三方协议。 查看全部回复
3084
按实际收到开具发票 查看全部回复
2148
正在看 查看全部回复
2690
清岚
以房抵债这种是可以的 查看全部回复
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开收据,借 营业外收入 dai 其他应付款-押金 查看全部回复
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3、4月份计提房租物业等 借:管理费用 dai:其他应付款 5月份支付全年 借:预付账款(6月后金额) 其他应付款(4-5月金额) 管理费用(当月金额) dai:银行存款 6月收到发票 借:管理费用(当月) 应交税费应交增值税进项税额(专票的话) dai:预付账款 查看全部回复
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计入当期损益 查看全部回复
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个人抬头的发票公司可以据实报销,但是企业所得税汇算清缴时要调出来 查看全部回复
小规模纳税人出租不动产税率5% 查看全部回复
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厚积薄发
押金记到其他应付款,其他记到收入里 查看全部回复
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企业发生业务往来,出租商铺收到货款,纳税义务已经形成,即使客户不要发票,企业还是要计算增值税及附加税印花税企业所得税等。借 银行存款等 dai 主营业务收入 应交税费-应交增值税 查看全部回复
2470
你好,可以计入其他收益 查看全部回复
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公司主营是酒店住宿业务,房租水电可以计入主营业务成本,借 主营业务成本 dai银行存款等 查看全部回复
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同学你好,季度30万以下免税。其他附加税可以享受小型微利企业减半优惠。其企业所得税小型微利企业优惠 查看全部回复
3966
借:预付账款 dai:银行存款 查看全部回复
2350
B需要交税,房产税,增值税及附加,印花税,个人所得税 查看全部回复
1889
需要取得租赁发票,需要对方开具的, 查看全部回复
2429
稍等 查看全部回复
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代理公司租给其他人属于代理公司的收入,代理公司给房地产公司支付的租赁费相当于代理公司的成本 查看全部回复
2586
还能要回来不能? 查看全部回复
2558
已经抵扣的,你申请红字信息表,将信息表交给对方开红字发票红冲 查看全部回复
2321
这个租房是分公司租的还是总公司租的 查看全部回复
2761
房产是属于上级单位的吧,由上级单位缴纳房产税 查看全部回复
4012
子公司管理房产,如是出租,那么子公司需要代按出租收入计征房产税 查看全部回复
5319
本月折旧的金额转其他业务成本,因为是从本月开始出租的,收入是从本月开始的 查看全部回复
2626
Annina老师
借管理费用 dai银行存款 所得税调增 查看全部回复
2104
是一般纳税人么 查看全部回复
1743
可以 查看全部回复
4430
高老师
如果抬头是公司名称,可以计入公司成本费用 查看全部回复
7329
对应红冲你们原已入账的成本费用 借:银行存款 借:管理费用-房租等(红字) 查看全部回复
2817
不用弄合同,房产税只要有单位交过就可以了 查看全部回复
3953
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