土地,支付,租金,期限,摊销

老师，我们租用农民土地建厂区，方式有两种，一种是一次性支付15年租金，每亩2千元的标准支付。另一种是每亩按5万的标准永久租用，没有期限，直到土地如果不被政府征用，就一直由我公司使用不再付费。(第一种情况如果土地在15年内被政府征用，土地户将退还余下的租金，第二种情况，如果在我们经营期内，遇政府征用，如果政府征用是每亩5万元的标准赔偿，那么就单纯5万元每亩土地部分归我公司所有，高于5万元的部分归土地户所有，低于5万元部分，土地户不予退还我司，那么现在问题来了，我按15年一次支付的情况按15年摊销，那么按5万元每亩永久租用的款项如何设立摊销，？#商业#

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租赁收入确认时间 （1）按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 （2）如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月，房子也比合同早交一个月，可不可以比合同多摊销一个月？在税法上有文件么#工业制造#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

法人以个人名义向村委的农村集体用地租用土地20年，法人公司在本块土地上进行在建商业楼，商业楼入公司的在建工程，那租用的土地付的租金费用可否从公司基本账户支付，是入我司无形资产进行摊销20年还是可以入在在建工程的待摊支出里呢？#物业#

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需要在四月份将厂房确认为使用权资产，厂房月租金含税14388元，然后当月计提折旧和利息费摊销，用银行支付。具体怎么做账#工业制造#

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我们是农业生产企业，种植蓝莓的，现在我们向一个二手农户租土地，二手农户去代开租金发票给我们，是开多少税点的发票，我们是租了18年的，不过是一年一年的给租金，支付租金后，那我们做账是入什么科目啊，一年的租金在40万左右#农业#

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想问下这个怎么摊销成本 一次性支付了明年的费用 要跨年分开算还是怎么 租金都是一次性摊销#初级#

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支付了11月12月 明年1月2月3月的土地租金 要如何做账#初级#

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1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？#商业#

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小规模，由于这月建账，先收到去年12开的农村收据，内容2022年土地合作款－租金，已付款，分录为借：其他应付款 贷：银行存款。那现在收到收据，要入待摊销费用，请问分录怎么写#服务业#

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官司还在进行中，是关于土地合作开发的，预计五年时间才能结束官司，但是今年已经支付了一次大额赔付款，这笔大额赔付款可以作为长期待摊支出分五年摊销吗？#房地产#

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甲公司将当日购入的土地使用权出租给乙公司，租赁期为2×21年1月1日至2×25年12月31日，每年年末收取租金50万元。该土地使用权买价格为800万元，外购时发生直接费用10万元，另支付了契税40万元，上述款项均以银行存款支付完毕。该土地使用权使用期为20年，按直线法摊销。2×21年12月甲公司到租金50万元。不考虑其他因素，甲公司相关会计处理。 #中级#

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某企业为增值税一般纳税人，2021年7月1日以短期租赁方式（期限三个月），为专设销售机构租路汽车一辆，每月租金1万元，不含税，到期支付，9月30日企业与银行存款支付租金和税款，取得增值税专用发票并已经过认证，增值税专用发票上注明的价款为3万元，增值税税额为3900元，下列各项中2021年9月30日该企业支付租金的会计处理正确的是: 借:其他应付款 20000 销售费用10000 应交税费——应交增值税进项税额3900 贷:银行存款33900 为什么借方会出现销售费用，为什么那1000元不记在其他应付款中，#初级#

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土地租金摊销计什么科目#其他行业#

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融资租赁，对方未提供发票，但是已经支付房租，那我支付租金如何分录，需要进行使用权资产折旧和租赁负债摊销吗，因为金额不确定#中级#

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甲企业为满足生产需求，向乙企业租入一套办公用设备，租赁期限为4个月，租金总计15000元。乙企业提供的激励措施是：允许甲企业使用该设备5个月，并从第二个月起每月支付租金。在租赁开始日，甲企业用银行存款支付450元调试费以及18000元押金。在租赁期内，甲企业还为该租入设备支付了900元的维修费。 要求：根据上述资料，做甲企业相关的会计处理。 老师请问这题应当如何处理会计分录？#初级#

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公司一次性支付6个月的租金是需要摊销吗 具体的分录怎么做呢#商业#

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预付房租账务处理#工业制造#

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我公司租赁对方（企业）房屋，合同期限二年，支付租金方式为年付。快到合同第二年开始的时候，对方开具发票，我们提前支付第二年房租。支付后不久，房屋要拆迁。现在双方协商好要退租，并且对方付违约金。请问退还的房租该谁开发票，违约金需要开发票吗？#其他行业#

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我们公司银行支付半年的办公室费用，收到银行回单的时候，做 借：预付账款，贷：银行存款。收到半年租金发票的时候，做 借：管理费用，贷：预付账款。那么这个租金摊销怎么办？应该怎么账务处理呢？#商业#

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3月份先付了租金物业费和质保金，然后今天拿到发票发现房租费发票备注栏没备注不动产地址，这个是必须的吧，如果当月支付房租当月取得发票，一般摊销是从那个月摊销，从取得发票当月还是次月#高新企业#

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